Ev.č. 00259Představujeme Vám v zastoupení majitele nabídku prodeje bytu 3+1 s balkonem, který se nachází ve Velké Bystřici, v klidné a oblíbené části města.Jednotka je umístěna v 3. NP z celkových 4 NP, udržovaném panelového domu po revitalizaci.Byt prošel rekonstrukcí jádra, rozvodů vody a odpadu, výměnou elektroinstalace, novým topením v letech 2015-2017. Nemovitost sestává ze vstupní chodby, samostatné kuchyně s linkou, kombinovaným sporákem, myčkou nádobí a jídelním koutem, koupelny s vanou, sprchovým koutem a umyvadlem, samostatné toalety, obývacího pokoje průchozího s kuchyně a chodby. Dalších dvou neprůchozích pokojů, kdy z posledního z nich vstoupíme na krytý prostorný balkon. Velkou výhodou je zákoutí v bytě, které se dá využít pro vestavěné skříně a další úložný prostor. Celý byt je průchozí dokola a proto působí velmi vzdušně a příjemně. V bytě je mnoho úložného prostoru a skříněk.Podlahy jsou kombinované, v pokojích je lino, v koupelně a na chodbě je keramická dlažba. Dveře od bytu jsou bezpečnostní, samozřejmostí jsou plastová okna. Orientace bytu je na severovýchodní a jihozápadní stranu.Vytápění - plynová kotelna ve sklepě a ohřev el. vody bojlerem v bytě je v koupelně.V bytě je nainstalován bezpečnostní uzávěr vody, prevence havárií vodovodních rozvodů v domech a bytech - Vodostop.K bytu náleží prostorný sklep o velikosti 11,8 m² a společné prostory jen pro odrážedla a kočárky. Celý dům v žádané a klidné lokalitě je po kompletní revitalizaci. Panelový dům má vlastní oplocenou zahradu z přední a zadní části, kde je kryté posezení, lavičky a dětské hřiště. Dům má dva chody, zadní krytý vchod je přímo do zahrady. Zahrada s posezením je k dispozici všem obyvatelům v tomto vchodu.V nejbližším okolí se nachází veškerá občanská vybavenost. Dostupnost na vlak do 5 min, MHD 5 min, obchod 10 min, pošta 10 min, školka a základní škola 15-20 min, a v park je do 10 min od bytu. Autem je Olomouc dostupná do 10 minut, poloha bytu je velmi blízko napojení na hlavní tepnu do Olomouce. Ulice, kde se nachází byt je ve velmi klidné části, v boční ulici, která navazuje na slepou ulici. Byt je v klidné bezpečné lokalitě. Parkování je možné před domem, parkovací místa jsou volná a je jich dostatečný počet. Byt se nabízí do prodeje nyní, k nastěhování je možný ideálně únor-březen 2026. Původní majitel po převodu nemovitosti může do smluveného data zůstat v nájmu.Cena je uvedena včetně kompletního právního servisu, rezervačního poplatku a veškerých administrativních nákladů.Rádi Vám pomůžeme také se zajištěním nejvýhodnějšího financování.Zveme Vás na osobní prohlídku této příjemné a útulné nemovitosti.Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky kontaktujte makléře.En. náročnost b.: D - Méně úsporná (92 kWh/m² za rok)Cena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.