Ev.č. 69477Exkluzivně nabízíme k prodeji byt ve Veselí nad Moravou o dispozici 2+kk a celkové ploše 45,8 m². Nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 3 m², která poskytuje praktický úložný prostor.Byt je částečně vybavený a připravený k okamžitému užívání. V předsíni se nachází botník a věšák, kuchyňský kout je vybaven sklokeramickou varnou deskou, digestoří. Velkou výhodou bytu je ložnice s prostornou šatnou s policovým systémem, která nabízí dostatek místa pro uložení oblečení i dalších věcí. Součástí koupelny, která je společná s toaletou, je také bojler zajišťující ohřev teplé vody. Dispozice koupelny je řešena prakticky a funkčně, bez zbytečných ztrát prostoru.Vytápění bytu je řešeno centrálně plynem. Dům je udržovaný a díky výtahu je bydlení pohodlné i pro seniory nebo osoby s omezenou pohyblivostí. V roce 2019 proběhla rekonstrukce domu, v rámci které došlo k jeho zateplení, výměně oken za plastová a k realizaci nové střechy.Výrazným benefitem je výborná dopravní dostupnost – vlakové i autobusové nádraží se nachází přímo naproti domu, což ocení jak lidé dojíždějící za prací, tak i případní nájemníci. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, služby i centrum města, díky čemuž je bydlení pohodlné a praktické pro každodenní život. Byt je proto vhodný nejen k vlastnímu bydlení, ale také jako zajímavá investiční příležitost. Měsíční náklady na bydlení činí přibližně 3 000 Kč a k tomu příspěvek do fondu oprav ve výši 1 000 Kč měsíčně.Na bytě je v současné době sjednána hypotéka se zvýhodněnou úrokovou sazbou 3,79 % a se zůstatkem přibližně 1 480 000 Kč. Tato hypotéka je přenosná na nového kupujícího, což může být v dnešní době výraznou výhodou. S převodem hypotéky, jejím nastavením i případným dofinancováním kupní ceny vám rádi pomůžeme a celý proces zařídíme.En. náročnost b.: E - Nehospodárná (286 kWh/m² za rok)Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.