Ev.č. 00459Nabízíme prostorný byt 3+1 o výměře 76 m² ve Znojmě, umístěný ve 4. patře revitalizovaného panelového domu na velmi klidné ulici Loucká. Z bytu se otevírá nádherný výhled na Kraví horu, řeku Dyji a historické staré město, který podtrhuje výjimečnou atmosféru této lokality.Byt prošel před třemi lety velmi zdařilou rekonstrukcí s důrazem na praktičnost a úložný prostor; výjimkou je obývací pokoj, kde zůstaly původní dřevěné parkety v pěkném stavu. Z centrální vstupní chodby se samostatně vstupuje do všech místností, takže žádný pokoj není průchozí a vše má své logické místo. V bytě je plovoucí podlaha a v koupelně dlažba. Kuchyně má novou kuchyňskou linku a je vybavena plynovým sporákem, připravena je tu však i přípojka pro indukční desku, v jídelně najdete promyšlenou vestavěnou skříň a k dispozici je i samostatná komora. Plastová okna spolu s dálkovým vytápěním přes radiátory a ohřevem vody zaručují komfortní a bezstarostný provoz domácnosti. K bytu náleží prostorný balkon o velikosti 5 m² a také sklepní kóje pro další úložný prostor. Byt se prodává včetně vybavení dle fotografií, takže se můžete ihned nastěhovat.Dům je po revitalizaci zahrnující zateplení fasády, výměnu stupaček a novou střechu a působí upraveně a udržovaně. Úvěr na revitalizaci je téměř splacen, což otevírá reálnou možnost v budoucnu řešit výstavbu výtahu; v domě je pro něj vyhrazený prostor. Společné prostory jsou prostorné, udržované a čisté, celý dům je suchý včetně sklepních místností.Lokalita je ideální pro rodiny, aktivní i klidný život. Škola i školka jsou přes jeden přechod, takže děti mohou chodit samy bezpečně a pohodlně. Hned u domu je park, ze kterého se plynule napojíte na přírodu podél řeky Dyje nebo směrem k Louckému klášteru, vhodné na procházky, běh i kolo. V docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, supermarketu, lékárny, pošty, dětských hřišťátek, zastávek MHD a mnoho dalšího.Pokud vás tato nemovitost zaujala, zavolejte makléři a domluvíme se na osobní prohlídce. S výhodným způsobem financování vám rád pomůže náš finanční specialista, spolupracujeme s více bankami a dokážeme pro vás připravit řešení na míru.En. náročnost b.: E - Nehospodárná (185 kWh/m² za rok)Cena: včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu.