Nabízíme k prodeji světlý a dobře dispozičně řešený byt v původním stavu 1+kk o rozloze 33,28 m² v 2. patře bytového domu v Zruči nad Sázavou, na ulici Mládeže. Jedná se o velmi zajímavou investiční příležitost v osobním vlastnictví, ideální pro investory hledající stabilní příjem, nebo pro nové majitele, kteří ocení klidnou lokalitu a praktickou dostupnost.Byt je aktuálně pronajat spolehlivému nájemci, což zajišťuje okamžitý příjem z investice. Bytový dům je spravován profesionálním správcem, nově prošel zateplením a opravou fasády, přičemž v blízké budoucnosti se plánují další vylepšovací práce, což zvyšuje hodnotu nemovitosti.Samotná bytová jednotka je v udržovaném původním stavu, což odpovídá ceně. V budoucnu je možnost provést rekonstrukci a zvýšit tak potenciální výnos z investice.Výhody a přednosti lokality:Kompletní občanská vybavenost v blízkosti – obchody, školy, služby a MHDDobrá dostupnost do Prahy – cca 50 minut autemPříjemné a klidné okolí s možností procházek, sportovního vyžití a odpočinkuTento byt je ideální volbou pro investory, kteří hledají stabilní pasivní příjem, stejně tak jako pro jednotlivce nebo páry, kteří ocení výhodnou polohu a praktický půdorys bytu.Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.Nemovitost: Byt - ProdejDispozice: 1+kkVlastnictví: OsobníStav bytu: DobrýMateriál: CihlováUmístění stavby: Klidná část obceUžitná plocha: 33 m²Vybavení: S vybavenímNáklady na bydlení: Patro: 1Energetická náročnost: E - Nehospodárná