Nabídka zděného bytu s balkonem společným pozemkem a garáží v obci Malonty u Kaplice.

Jedná se o samostatnou bytovou jednotku v patře poloviny rodinného domu se společným pozemkem a garáží, kdy v rámci vlastnictví jednotky má vlastník 1/2 podílu na pozemku - zahradě o celkové výměře 1108m² a také garáži o ploše 49m².

Na zahradě je k dispozici pergola, přístřešek, stavba na nářadí, skleník, okrasné dřeviny, květiny a je celý oplocený. Dále se v rohu pozemku u hlavní cesty nachází velká zděná dvojgaráž o zastavěné ploše 49m², do které se dá vejít dveřmi přímo ze zahrady a vjíždí se do ní z obecní komunikace skrze rolovací vrata na dálkové ovládání.

Garáž dále nabízí střešní úložný prostor. Využívání garáže je opět společné v rámci spoluvlastnictví.

Do bytové jednotky je vstup zajištěn společnou chodbou, se vstupem do společné komory s elektrokotlem a boilerem, které zajišťují vytápění bytu a ohřev vody.

Využití těchto prostor a technologií, stejně jako užívání jednotlivých bytových jednotek určuje prohlášení vlastníka, které podrobně popisuje práva a povinnosti jednotlivých vlastníků.

Schodištěm se dostaneme ke vchodovým dveřím bytu, který je dispozičně řešen takto: Vstup, chodba, vpravo ložnice s okny do zahrady, dále vstup do druhého pokoje a obýváku, kde je plánovaný prostor na kuchyňský kout. Kuchyňská lika není součástí nabídky a budoucí vlastník si jí tak musí pořídit na vlastní náklady.

Jak pokoj, tak i obývák mají vstup na společný balkon, ze kterého je výhled na zahradu a okolí. Koupelna je zděná a je vybavena umyvadlem, toaletou a vanou. Vytápění bytu zajišťují radiátory napojené na elektrokotel v technické místnosti v přízemí domu. Podlahové krytiny jsou v koupelně dlažba, v místnostech a na chodbě plovoucí a koberec. V domě je také komínové těleso.

Součástí stavby jsou celkem čtyři samostatné bytové jednotky, pozemek okolo domu, stejně jako dům samotný jsou rozděleny na dvě samostatné části, v rámci kterých dvě bytové jednotky společně užívají přiléhající polovinu pozemku, stejně jako polovinu v garáži.

Nad jednotkou je společný půdní prostor. Na koupi bytu pomůžeme sjednat hypotéční úvěr s výhodnou úrokovou sazbou.

PENB se zpracovává.

Více informací včetně prohlídek u makléře zakázky.