

Nabízíme k prodeji vinný sklep se zahradou v obci Brod nad Dyjí v okrese Břeclav, v docházkové vzdálenosti od vodní nádrže Nové Mlýny (rybolov) a přibližně 2 km od obce Pasohlávky (Aqualand Moravia, Kemp Merkur). Začátkem roku 2027 je plánováno otevření Čínských lázní Pasohlávky, které ještě zvýší turistickou atraktivitu celé lokality, která je již nyní velmi vyhledávaným cílem. V druhé polovině roku 2026 bude v Pasohlávkách otevřen také 1. specializovaný rehabilitační ústav v Jihomoravském kraji.
Celková plocha pozemku 192 m², s možností nové větší stavby, ideální jako Vaše nová investiční příležitost.
Budova sklepa je zděná, je zde zavedená elektřina a obecní vodovodní řád.
Vstupní místnost ( přípravna ) 25 m², samotný klenutý sklep má výměru 10 x 4,8 m, výška stropu 2,9 m. K dispozici horní patro, které si nový vlastník přizpůsobí svým potřebám, ať už k následnému krátkodobému pronajímání nemovitosti nebo k vlastnímu využití, možno postavit novou větší budovu.
Budově je možné přidělit číslo evidenční ( v současné době je budova v KN vedena jako jiná stavba ).
Sklep se nachází u hlavní silnice směr Drnholec, přístup na pozemek je možný také po obecní nezpevněné komunikaci ze zadní části ( nad sklepem ).
Vzdálenosti: Brno 35 km, Mikulov 12 km, Lednice 25 km, Aqualand Moravia Pasohlávky 8 km, Břeclav 35 km, Znojmo 40 km.
Pro více informací volejte makléře, prohlídky možné po dohodě.
Parametry
- ID nabídky Realingo-722842
- Cihlová stavba
- Dobrý stav
- Samostatný
- Patrový
- 1 patro
- 73 m² užitné plochy
- 192 m² pozemku
- 33 m² zastavěné plochy
- 19 041 Kč za m² užitné plochy
- Sklep (50 m²)
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Přípojky: elektřina
- Mimo záplavovou oblast
- na Realingu
- Aktualizace před 46 dny