Prodej útulné podkrovní chaty na rovinatém pozemku 461 m² v Neratovicích - Mlékojedech

Nabízíme k prodeji útulnou dřevěnou chatu s obytným podkrovím, situovanou na rovinatém a oploceném pozemku o velikosti 461 m² v klidné zahrádkářské kolonii v Neratovicích-Mlékojedech.

Tato nemovitost je ideální jak pro rekreační využití, tak po zateplení i pro celoroční bydlení. Díky napojení na všechny inženýrské sítě, koupelně, toaletě a celoročně přístupné příjezdové cestě představuje skvělou alternativu pro ty, kteří hledají klidné a příjemné bydlení se zahradou a bezproblémovým parkováním.

Dispozice chaty (2+kk): zastavěná plocha: 34 m² - podlahová cca 56 m²

1) přízemí:

- vstupní chodba

- prostorný obývací pokoj s krbovými kamny,

- kuchyň s indukční dvojplotýnkou a pračkou

- koupelna se sprchovým koutem, WC a bojlerem

2) podkroví :

- ložnice o velikosti cca 20 m, výška stropu cca 2 m.

Chata se prodává včetně většiny vybavení a zařízení z fotografií (dle dohody).

-Technické informace a vybavení:

Chata byla postavena v 90. letech a postupně rozšiřována a modernizována. Základy jsou betonové, konstrukce je dřevěná a přístavba z polystyrenových tvárnic vyplněných betonem. Střecha je kryta plechem a materiálem Onduline. Interiér je obložen dřevěnými palubkami, podlahy tvoří dlažba a dřevo. Okna jsou plastová. Vytápění zajišťují krbová kamna, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.

- Inženýrské sítě a přístup:

Elektrická přípojka (jistič 3 × 25 A), napojení na vodovod a kanalizaci, vlastní kopaná studna o hloubce cca 3 m - ideální pro zalévání. Celoročně přístupná štěrková příjezdová cesta. Manuálně otevíraná vjezdová brána.

- Pozemek a okolí:

Na zatravněném a udržovaném pozemku se nachází venkovní bazén, dětská houpačka, zastřešené venkovní posezení s udírnou a krbem, kůlna/dílna s přivedenou elektřinou. Pozemek je velmi dobře orientován ke světovým stranám, v odpoledních hodinách je krásně slunný.

- Další informace:

Chata i pozemek jsou bez právního omezení. Majitel upřednostní zájemce s hotovostí. Nízké provozní náklady - vodné, stočné (1.250 Kč /čtvrtletně včetně bazénu, el. 520 Kč/měsíčně).

V bezprostředním okolí se nachází lesík, zeleň, další rekreační objekty, železniční trať, hřebčín, rekreační středisko, pivovar, restaurace a přírodní koupaliště Mlékojedy.

Tato nemovitost je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají klidné místo v dosahu města, chtějí trávit více času v přírodě, pěstovat vlastní zeleninu či ovoce a užívat si pohodu na vlastní zahradě.

Zvu Vás na osobní prohlídku - přijďte se přesvědčit o kouzlu této nabídky! V případě platby v hotovosti lze jednat o slevě.