Nabízíme k prodeji komplex dvou staveb (rodinných domů), nacházející se v Neratovicích na adrese Nádražní.

Komplex tvoří dva domy – hlavní dům č.p. 77, na který navazuje druhý dům č.p. 1872 – a dále prostornou halu.

Nemovitost se nachází na místě s výbornou dostupností do Prahy, což z ní činí skvělou volbu pro bydlení i podnikání.

V hlavním domě se nachází prostorný byt 5+1 o výměře 112 m², který disponuje rozsáhlou půdou o velikosti 180 m².

Tento prostor je ideální pro výstavbu dalších minimálně dvou bytových jednotek.

Ve druhém domě se nachází dva samostatné byty – v přízemí byt 2+1 o velikosti 66 m² a v 1. NP byt 2+1 o velikosti 50 m².

Oba byty jsou dlouhodobě obsazeny. Celkový výnos činní 20.000,-Kč měsíčně na.

Na pozemku stojí prostorná hala o celkové ploše 230 m², z toho

hlavní část haly má 130 m², a dalších 100 m² tvoří čtyři garáže.

Hala je ideální k podnikání, například jako autoservis – a to jak pro osobní, tak i nákladní vozy či zemědělské stroje.

Hala Je velmi prostorná, má nová vrata a zateplenou střechu pěnovou izolací.

Za halou se nachází zahrada o výměře 120 m².

Součástí areálu je také dílna s přímým vstupem do haly a venkovní toaleta.

Díky své rozloze, dispozici a variabilitě využití představuje tato nemovitost vynikající investiční příležitost – ať už pro vícegenerační bydlení, pronájem bytů, nebo kombinaci bydlení a podnikání.

V případě zájmu vám zajistíme vhodné financování této nemovitosti. Pro bližší informace nás prosím kontaktujte.