Hledáte místo, kde můžete zpomalit, nadechnout se a přesto zůstat pár minut od centra?

Nabízíme k prodeji kouzelnou chatu v zahrádkářské kolonii Třešňovka na pomezí Vysočan, Žižkova a Hrdlořez. Lokalita, která spojuje klid přírody s perfektní dostupností do centra Prahy.

- Lokalita

Navazuje na Park Třešňovka s více než 1 500 třešněmi a nádhernými výhledy

Z druhé strany meandr Rokytka – hřiště, venkovní posilovna, procházky i koupání

7 minut pěšky na nádraží Libeň

6 minut vlakem na hlavní nádraží nebo Masarykovo nádraží

Tramvaje 1, 8, 9, 11, 25 + noční spoje

Autobusy 109, 136, 146, 177, 182, 183, 195, 903

V budoucnu plánovaná linka metra O

Do centra se dostanete vlakem, tramvají i autobusem během několika minut.

- Nemovitost

Chata: 16 m²

Přístavek: 8 m²

Suchý sklep: 16 m²

Pozemek: 300 m²

- Vybavení:

Elektřina a sezónní pitná voda

Kuchyňka (plynový sporák, lednice, mikrovlnná trouba, trouba)

Pódium s manželskou postelí (200 × 140 cm)

Úložné prostory + pelíšek pro psy

Přístavek se sprchou s teplou vodou, chemickým WC, pračkou (EcoEgg), úložným prostorem na nářadí

Nový přístřešek ideální pro home office v přírodě

Suchý sklep

Skleník

Parkování zdarma

- Zahrada plná života

Ovocné stromy: meruňky, broskve, jabloně, švestka

Keře a další plodiny: víno, borůvky, maliny, kiwi, rybíz, angrešt

Skleník – rajčata, okurky, mochyně, tabák

Bylinky

Růže kvetoucí téměř celý rok

Ideální místo pro zahradničení, grilování i klidné večery pod širým nebem.

- Ideální pro majitele psů

Pozemek je oplocený, vybavený venkovní sprchou, boudou i prostorným pelíškem. Bezpečný a komfortní prostor pro vaše čtyřnohé parťáky.

- Náklady

Roční nájem: 2 000 Kč

Celkové roční náklady (nájem, elektřina, voda, společné energie): cca 10 000 Kč

Extrémně nízké provozní náklady i při sezónním bydlení

- Další informace

Pozemek je ve vlastnictví města

Kolonie funguje více než 40 let

Část kolonie je již privatizovaná

V případě budoucí privatizace má tato chata potenciál získat číslo popisné (umístění u cesty)

Společný splachovací záchod a dílna 100 m od chaty

Skvělá komunita sousedů

- Shrnutí

Nemovitost je ideální jako víkendový únik z města, sezónní bydlení, zahradní projekt i investiční příležitost do budoucna.

Místo, kde ráno sklízíte vlastní rajčata a za 15 minut jste v centru Prahy.

Ano – i tohle je stále Praha.