

3 600 000 Kč
Chata, 40 m², Úzká, Struhařov
Nabízím k prodeji zděnou a částečně podsklepenou chatu v obci Struhařov (Praha – východ). Nemovitost prošla v roce 2016 částečnou rekonstrukcí. Podezdívka chaty je kamenná, vršek zděný a zateplený 5-10 polystyrenem, střecha zateplena vatou a je plechová. Nemovitost má dvě jímky 2m3 a 2,5m3, vytápění je na tuhá paliva, či infrapanely. 12/2025 nainstalována klimatizační jednotka Toshiba (stále v záruční lhůtě), s možností přitápění. Vodním zdrojem je vrt z toku 2021. Na nemovitosti jsou pravidelné revize komínu. Je k dispozici kompletní technická zpráva, v roce 2023 bylo vydáno povolení k přístavbě. K nemovitosti jsou dva vstupy, jeden z cesty a jeden na pole. Velikost pozemku je 324m² je svažitý, zastavěná plocha je 35m². Parkování je možné před nemovitostí či je zde možnost udělat si stání na pozemku.
Při vstupu do chaty vkročíme do chodbičky, kde po levé straně je WC a sprchový kout. Ohřevem vody je bojler Dražice 50l. Na pravé straně je obytný prostor s kuchyňským koutem. Na podlaze je dlažba, okna jsou plastová. Elektřina 230V a 400V. Náklady jsou ročně 700,-Kč za směsný odpad + sběrný dvůr, zálohy na elektřinu cca 1.500,-Kč. Nemovitost není zatížena zástavním právem.
Struhařov je velmi klidná a žádaná lokalita s výbornou dostupností z Prahy. Možnost vycházek po okolí, cyklo výlety, apod. Cena nemovitosti je 3.600.000,-Kč vč. provize a právního servisu.
Parametry
- ID nabídky Realingo-32684
- Smíšená stavba
- Po rekonstrukci
- Samostatný
- Přízemní
- 40 m² užitné plochy
- 359 m² pozemku
- 324 m² zahrady
- 33 m² podlahové plochy
- 35 m² zastavěné plochy
- 90 000 Kč za m² užitné plochy
- 1 místnost
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Přípojky: elektřina a kanalizace
- Mimo záplavovou oblast
- Rekonstrukce 2016
- na Realingu
- Aktualizace před 3 dny



