Investiční příležitost – prodej podílu 1/9 činžovního domu, Plzeň – Pařížská ulice

Nabízíme ke koupi podíl 1/9 na činžovním domě v atraktivní a stabilní lokalitě Plzeň, Pařížská ulice.

Dům se nachází v širším centru města, v dobře dostupné části s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností.

Činžovní dům má 5 nadzemních a 2 podzemní podlaží, je plně podsklepený a v dobrém technickém stavu.

Pravidelně udržovaný, průběžně modernizovaný, po rozsáhlejší rekonstrukci zejména po povodních v letech 2002–2003.

Dům je napojen na všechny inženýrské sítě – elektřina (220/380 V), voda, plyn, kanalizace.

Konstrukce objektu je zděná (cihla), stropy železobetonové, podlahy betonové s různými povrchy (parkety, dlažba, lina).

Venkovní omítky jsou bez výrazného poškození, stav odpovídá stáří a průběžné údržbě.

Součástí je uzavřený pozemek se zámkovou dlažbou a zelení, oplocený betonovou zdí.

Bytové jednotky:

Dům obsahuje celkem 13 bytových jednotek a 1 nebytový prostor.

Většina bytů je pronajatá, pouze 1 jednotka je volná.

Dispozice bytů:

• 9× 1+1

• 2× 2+1

• 1× 3+1

• 2× 5+1

Byty jsou v různém stavu – část po rekonstrukci, část částečně rekonstruována, některé původní.

Každý byt i nebytový prostor má vlastní měření energií.

Stabilní a dlouhodobě obsazený činžovní dům s pravidelným výnosem z nájemného.

Koupi podílu lze vnímat jako dlouhodobou investici s potenciálem růstu hodnoty nemovitosti.

Lokalita Pařížská ulice patří mezi vyhledávané části Plzně – v dosahu centra, MHD i všech služeb.

Pro další informace či výše ročního nájemného volejte makléřku