Plzeň-centrum, prodej podílu na činžovním domě!

V těsné blízkosti náměstí Plzně, v ulici Veleslavínova, si Vám dovoluji nabídnout ke koupi podíl na činžovním domě o velikosti 341/1440, tzn. 23,7% z celku.

Jedná se o bytový dům, o 6 nadzemních podlažích, se 6 bytovými jednotkami a 2 nebytovými prostory.

V přízemí domu jsou 2 obchodní prostory se vstupem z ulice a s výlohami. V zadní části domu do dvora je zbudován menší byt. Dům má ve vnitrobloku menší dvorek. Dále v každém patře domu je vždy 1 velký byt o vel. 126,98 m² a z půdního prostoru byl zbudován ateliér o výměře 80 m². Všechny bytové jednotky jsou využívané jako nájemní, s dlouhodobými nájemníky.

Dům je kompletně podsklepen, je zde několik sklepních prostor ve 2 patrech, přičemž 2.PP je z části zasypáno.

Celková užitná plocha činí 889,97 m². Zastavěná plocha a nádvoří činí 187 m².

Činžovní dům byl postaven v roce 1932 staveb.firmou Müller a Kapsa, která na tu dobu byla jedna z největších a působila jako hlavní zprostředkovatel Loosových zakázek.

Zajímavostí je, že na domě je Právovárečné právo, které přechází ne na majitele, ale na dům a je stále platné! Dům se nachází v památkové rezervaci města Plzně.

Technický popis budovy:

- Jedná se o zděnou stavbu z červené cihly

- centrem domu vede žulové schodiště s kovaným zábradlím, na oknech mramorové parapety

- v roce 1995 položena nová střecha (z části betonová taška, z části do dvora je plech)

- v celém domě jsou z roku 2003 nové rozvody vody v plastu, odpad z toalet původní v litině

- nové rozvody elektřiny v mědi na chodbách i v bytech, kromě bytu ve 4.NP, tam je elektřina původní v hliníku

- plyn do domu není zaveden

- ve sklepě domu je výměníková stanice od Plzeňské teplárenské na dodávku tepla a elektřiny, zbudována cca před 15 lety

- v bytech je ústřední vytápění do radiátorů

- v domě jsou původní dřev.špaletová okna vč. mosazných kliček

- fasáda domu z uliční části je původní

- dům má v zadní části menší dvorek, zde je fasáda v původním horším stavu

- pod domem nevede historické plzeňské podzemí!!!

- Možnost parkování před domem na residenční karty

Dům je situován v oblíbené a frekventované lokalitě.

Díky výborné dopravní dostupnosti, občanské vybavenosti a zájmu o nájemné bydlení v Plzni, představuje tato nemovitost zajímavou investiční příležitost.