Investiční příležitost.Zajímavá 5-podlažní nemovitost k rekonstrukci s garážemi v krásné lokaci zeleně Mariánských Lázní v blízkosti Rudolfova pramene. Může zde vyrůst krásný bytový dům, lékařský dům, butikový hotel a pod. K objektu máme vypracovaný projekt na přestavbu na bytový dům.Budova je s jedním podzemním a pěti nadzemními podlažími, s garážemi a výtahem.Základní parametry • Celková plocha bytů: 1 431 m² • Celková plocha ostatních ploch včetně nebytových prostor: 565 m² • Celková plocha balkonů: 253 m² • Obestavěný prostor 1.PP: 1 077 m³ • Obestavěný prostor 1.–5.NP: 7 267 m³ • Celkový obestavěný prostor: 8 344 m³ • Zastavěná plocha garážemi: 266 m² • Obestavěný prostor garážemi: 743 m³Technické řešení a infrastruktura • Napojení na stávající vodovod, kanalizaci a elektrickou síť • Bez plynové přípojky • Vytápění a ohřev TUV zajištěn výměníkovou stanicí v 1. PP • Odkanalizování: do stávající stokové sítě • Zásobení vodou: z městského řadu • Dešťové vody: svedeny do retenční nádrže na vlastním pozemku • Dešťová voda není druhotně využívána • Elektroinstalace: rozvody NN 400/240 V, světelné a zásuvkové obvody, hromosvodSoučástí nemovitosti je • výtah • výměníková stanice • retenční nádrž • garážeNezmeškejte tuto vyjímečnou investiční příležitost. Neváhejte a zavolejte pro více informací a prohlídku nemovitosti.