Rodinný dům s investičním potenciálem a stavebním pozemkem v Třešti

Nabízíme k prodeji rozlehlý rodinný dům, který je v současné době prakticky rozdělen na pět samostatných bytových jednotek, což z něj činí ideální volbu pro pronájem nebo vícegenerační bydlení. Celková užitná plocha samotných pokojů je 191 m².

________________________________________

Dispozice domu:

Ve zvýšeném přízemí se nachází:

• Byt 2+1, který zahrnuje zádveří, kuchyň, ložnici, obývací pokoj, koupelnu, spíž a samostatné WC.

• Dále samostatný pokoj s kuchyňským koutem a spíží. Před tímto pokojem je přímý vstup na zahradu.

V patře se nachází:

• Byt 1+1, který zahrnuje kuchyň, pokoj, koupelnu (s WC a bidetem) a spíž.

• Dále velký samostatný pokoj se vstupem na balkon.

• Další samostatný pokoj s koupelnou a šatníkem. Z tohoto pokoje je rovněž vstup na balkon.

• Na chodbě v patře je samostatné WC.

________________________________________

Suterén a pozemek:

Tento cihlový dům je z větší části podsklepen. V suterénu se nachází integrovaná garáž, sklep, technické zázemí s plynovým kotlem a bojlerem (pro část domu) a dostatek úložných prostor.

Na pozemku u domu dále naleznete samostatnou garáž a několik praktických hospodářských budov, které poskytují další úložné prostory nebo zázemí pro dílnu či zahradní nářadí.

________________________________________

Stavební pozemek:

Součástí nabídky je i samostatná parcela o rozloze 1551 m², která je v platném územním plánu vedena jako stavební pozemek. Ta otevírá široké možnosti pro budoucí výstavbu dalšího rodinného domu nebo rozdělení na menší stavební parcely (po individuální konzultaci s úřady a architekty). Pozemek se nachází do 60 metrů od železniční trati, což vyžaduje vyjádření Správy železnic k budoucímu stavebnímu projektu. Jde však o vedlejší trať Kostelec u Jihlavy—Slavonice, která není příliš frekventovaná.

________________________________________

Závěr:

Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro investory hledající nájemní byty nebo pro rodinu, která hledá prostorné bydlení s potenciálem budoucího rozvoje na přilehlém stavebním pozemku v Třešti.

Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.