Nabízíme k prodeji rodinný dům situovaný ve slepé, klidné ulici části obce Benešov nad Ploučnicí. Tato nemovitost, která má celkem 5 a více pokojů, se rozprostírá na zastavěné ploše 130 m² a užitné ploše 208 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Dům je dvoupodlažní, což zvyšuje jeho funkčnost a nabízí možnost různorodého uspořádání jednotlivých místností.Dispozice domu:- v přízemí : vstupní předsíň, vlevo dveře do koupelny, za ní malý sklípek, vpravo z předsíně vstup do kotelny, za ní také malý sklípek a dále navazující vstup do garáží,- v patře: hala nad schodištěm, komora, toaleta, dveře do kuchyně, navazující na vstup do dvou pokojů a do dalšího pokoje ve tvaru L.- v podkroví: půdní prostory a vstup na terasu na střeše.Nemovitost je vybavena dvěma garážemi, což je ideální pro ty, kteří hledají prostor nejen pro bydlení, ale i pro případné podnikání. Umožňuje to skvělou příležitost kombinovat domácí život s pracovními aktivitami, což ocení zejména ti, kteří preferují mít své podnikání na dosah. K posezení na zahradě můžete využít zahradu o rozloze 184 m² u domu, sousedící s říčkou Bystrá.Odpad je řešen septikem, přičemž přípojka vody je zajištěna skrze veřejný vodovod. Elektřina je k dispozici v napětí 230 V, doménou vytápění jsou radiátory s kotlem na tuhá paliva, který zaručuje efektivní způsob vytápění. Pro ohřev teplé vody slouží elektroboiler. Před domem je asfaltová vozovka, která přispívá k pohodlnému přístupu.Dostupnost dopravy je výborná, nachází se zde jak vlakové spojení, tak i výborné silniční a autobusové spojení. MHD je také v dosahu, což zajišťuje bezproblémovou mobilitu v rámci obce i okolí. Kromě toho je k dispozici telefonní a internetové připojení, což výrazně zjednodušuje pracovní a osobní aktivity.Dům v této lokalitě představuje výjimečnou nabídku pro ty, kteří hledají klidné a pohodlné místo k životu, s možností kombinace bytu a podnikání.Optimální variantu financování zajistíme.V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.ev.č.: 9179Cena včetně provize RK a právních služeb.třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.poloha objektu: Samostatnýdruh objektu: Smíšenástav objektu: Dobrýumístění objektu: Klidná část obcetyp domu: Patrovývelikost: 5 a více pokojůzastavěná plocha (m²): 130užitná plocha (m²): 208plocha parcely (m²): 86počet podlaží objektu: 2celková podlahová plocha (m²): 333