Rodinný dům 3+1 v obci Bartoušov

Hledáte bydlení v srdci Vysočiny, kde se snoubí historie s moderním komfortem? Tento udržovaný dům s kachlovými kamny Jotul a zahradou nabízí pohodlné rodinné zázemí v malebné vesnici nedaleko Havlíčkova Brodu.

Hlavní výhody nemovitosti:

• Klidná lokalita na Vysočině, 6 min od Havlíčkova Brodu

• Udržovaný stav, kuchyň a upravené podkroví (2012)

• Kachlová kamna Jotul + plynový kotel

• Voda z obecního vodovodu i vlastní studny

• Elektrická brána a nová zámková dlažba (2023)

• Možnost okamžitého nastěhování

• Příroda, cyklostezky a turistické trasy v okolí

Popis nemovitosti:

Rodinný dům o dispozici 3+1 má stáří cca 120 let a je průběžně udržovaný. Celková plocha pozemku je 353 m².

• Přízemí (43 m²): kuchyň 21,8 m², vstupní chodba 5,7 m², pokoj 10,6 m², koupelna 5,6 m²

• Podkroví: pokoj 17 m², průchozí pokoj 40 m²

• Další prostory: sklep cca 10 m² (vstup zvenku), terasa 27 m²

• Střecha: beternit bez azbestu (cca 15 let)

• Rekonstrukce: nová kuchyň (2012), úprava podkroví

• Okna: dřevěná dvojskla

• Vytápění: plynový kotel s rozvodem do radiátorů, ohřev vody kotlem

• Další zdroj tepla: kachlová kamna Jotul

• Voda: obecní vodovod + kopaná studna napojená do domu

• Kanalizace: aktuálně septik, obec plánuje vybudování kanalizace

• Pozemek: venkovní elektrická brána, zámková dlažba (2023)

Poznámka: Součástí stavby je konstrukčně navazující stodola, která není předmětem prodeje.

Lokalita:

Bartoušov je malebná ves na Vysočině, pouhých 6 km od Havlíčkova Brodu. Nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do města, blízkost D1 a železničního spojení. Okolí je ideální pro cykloturistiku a pěší výlety – CHKO Železné hory, přehrada Švihov, a množství turistických tras.