Lažánky nad Veverskou Bítýškou, zde v této malebné obci, na kopci mezi Brnem a Velkou Bíteší Vám nabízíme ke koupi podsklepený rodinný dům s hospodářskými staveními a krásným ovocným sadem.Nabízená nemovitost, situovaná v klidné ulici, ale přitom v centru obce, má opravdu velký potenciál a značné možnosti využití.Hlavní obytná část o dispozici 4+1 po nedávné rekonstrukci pláště budovy (zateplení 20cm polystyrenem, dvoukomorová plastová okna a nové vchodové dveře, stropy zateplené foukanou vatou) je z větší části podsklepená (klenbový sklep, technická místnost a další prostory viz. půdorysy ve fotogalerii) a disponuje obrovskou půdou s možností dalšího rozšíření obytných prostor.Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (obecní vodovod, kanalizace, plyn, elektřina) a vystavěn z kvalitních pálených cihel. Topení je vedeno v mědi, ohřev TUV a topení zajišťuje plynový kotel.Na dům navazuje uzavřený dvůr (velmi dobře přístupný z ulice velkou bránou podél domu) s hospodářskými stavbami, garážemi a prostornou, víceúrovňovou stodolou.Přes stodolu je dále přístup na užitkovou zahradu se skleníkem s nadzemními záhony, spoustou ovocných keřů, vinné révy a ještě jednou menší stodolou.Na zahradu pak navazuje oplocený ovocný sad s fantastickými výhledydo okolní krajiny.Najdete zde vzrostlé jabloně, hrušně, meruňky, třešně, ořechy a hlavně absolutní soukromí a klid.Nemovitost je svým charakterem vhodná jak k rodinnému bydlení (s možností dalšího rozšíření obytných prostor o půdu či budovy na dvoře) tak k bydlení v kombinaci s podnikáním (dílny na dvoře a ve stodolách), umělecké ateliery, pořádání různých akcí a podobně.Velkým benefitem je blízkost sjezdu na dálnici D1, dobré dopravní spojení na Brno, Velkou Bíteš, Kuřim atd..Energetický průkaz zatím nebyl zhotoven, proto uvádíme nejhorší třídu G(i když nově zateplená obálka budovy, bude mít jistě lepší parametry)Lažánky, obec s přátelskou atmosférou a dobrými sousedskými vztahy, disponuje občankou vybaveností potřebnou k pohodlnému životu (pošta, základní škola pro 1 stupeň, potraviny Brněnka, vyhlášená restaurace U Orátorů) a pořádají se zde četné kulturní a společenské akce.V blízkosti naleznete koupaliště na Hálově mlýně, brněnskou přehradu, hrad Veveří a další turistické zajímavosti.Pro více informací a domluvené prohlídky neváhejte kontaktovat uvedeného makléřeTěším se na viděnou!