Ev.č. 00763Nabízíme k prodeji prostorný zděný rodinný dům v obci Bohuslavice nad Metují, který disponuje dvěma nadzemními podlažími a využitelným podkrovím s možností vybudování dalších dvou samostatných pokojů. Nemovitost je ideální volbou pro rodinné i vícegenerační bydlení, případně pro kombinaci bydlení a podnikání.Technický stav a vybavení:Dům prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnuje:> nové rozvody vody, kanalizace a elektroinstalace> novou střechu> zateplení domu> výměnu oken za plastová okna s izolačním trojsklem> vytápění je řešeno teplovodním podlahovým topením s elektrokotlem (s možností budoucí výměny za tepelné čerpadlo) > ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler> v obývacím pokoji se nachází krb na dřevo, který vytváří příjemnou atmosféru a umožňuje částečné vytápění dřevemCelková výměra pozemku: 637 m²Zastavěná plocha domu: 163 m²Užitná plocha domu: cca 187 m²Celková plocha domu: cca 310 m²Dispozice domu1. nadzemní podlaží (přízemí):> prostorná garáž> technická místnost> koupelna s WC> šatna> chodba, zádveří> velká místnost s přímým vstupem na zahradu (vhodná pro podnikání, pracovnu, ateliér nebo samostatnou obytnou část)2. nadzemní podlaží (1. patro):> dvě samostatné místnosti (ložnice, dětský pokoj)> koupelna s WC> obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu3. nadzemní podlaží (podkroví):> prostor pro vybudování dvou samostatných pokojůV obci je k dispozici mateřská i základní škola, obchody a obecní knihovna. Kompletní občanská vybavenost, lékaři, úřady a větší nákupní možnosti jsou dostupné v nedalekém Nové Město nad Metují, které je spádovým městem pro tuto lokalitu.Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro klienty, kteří hledají moderní, technicky kvalitní dům v klidné lokalitě s dobrou dostupností služeb. Díky své dispozici nabízí široké možnosti využití – rodinné bydlení, vícegenerační dům i podnikání z domova.En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (83 kWh/m² za rok)Cena: vč. provize a právního servisu.