Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme samostatně stojící zemědělskou usedlost tvaru „U“ vhodné jak k trvalému bydlení tak i rekreaci poblíž Římovské nádrže v obci Branišovice u Římova. Celková plocha nemovitostí je [899m²]. Dispozičně je objekt členěný na obytnou část vhodnou k trvalému bydlení cca [90m²], samostatnou rekreační část cca [55m²] stodolu cca [55m²] a hospodářské zázemí [55m²]. Objekt je samostatně stojící, smíšené zděné konstrukce, má jedno nadzemní podlaží a možnost zřídit obytné podkroví. Umístění domu v obytné zóně obce.
Původní objekt byl vystavěn v roce 1895, v roce 2005 prošel celkovou rekonstrukcí a přestavbou do dnešní podoby. Dům je průběžně udržovaný a trvale obydlený.
Dispozice a rozdělení objektu:
Obytná část (1.NP) zádveří a chodba [7m²], obývací pokoj [20m²], kuchyně [9m²], koupelna / WC [5m²], pokoj / ložnice [13m²]. Obytná část je částečně podsklepená cca [10m²]. Z obytné části dále vede schodiště na půdu, kde je prostorově možné zřídit půdní vestavbu. Na obytnou část navazuje dílna [14m²] a průchod na pozemek a hospodářské stavby. Zastavěná plocha cca [90m²].
Rekreační část (1.NP) je tvořena zápražím [11m²] se vstupem do chodby [3m²], komorou a obytnou místností [18m²] vhodnou pro rekreační bydlení. V rekreačním prostoru je vyvedena studená voda, není zde ale vývod kanalizace. Zastavěná plcha cca [55m²].
Uzavřený dvorek () propojuje obytnou a rekreační část, je dlážděný a má plochu ca [45m²].
Hospodářská část / stodola (1.NP) se zastavěnou plochou cca [55m²], stavebně mezi obytnou částí a rekreační částí s průchodem / průjezdem do zahrady, má otevřenou dispozici a je prostorově otevřená do krovu.
Hospodářská část / stodola (1.NP) se zastavěnou plochou cca [55m²] navazuje na obytnou část, je průjezdná skrz na zahradu a má otevřenou dispozici, je prostorově otevřená do krovu.
Zahrada () má celkovou plochu cca [500m²] ve tvaru do „L“. Zahrada je zatravněná a z části oplocená.
Celková plocha pozemků [899m²], zastavěné plochy [255m²], nezastavěné plochy [590m²]
Nosné svislé konstrukce zděné (kámen, cihla), stropy dřevěné, cihelné klenby, schodiště na půdu dřevěné, krov dřevěný, střecha sedlová, střešní krytina betonová taška / pálená taška, okna dřevěná i izolačním sklem, topení lokální tuhá paliva (krbová vložka, kamna TP), podlahy keramická dlažba.
Přesná specifikace jednotlivých prostor a detailní technický popis k dispozici v kanceláři / při prohlídce.
Zastavěná plocha objektu [255m²], užitná plocha [210m²].
Inženýrské sítě: obecní vodovod, elektrika EL 220V/EL 380V, kanalizace do jímky / septiku, ohřev TUV elektrický boiler.
Parkování: možnost parkování na vlastním pozemku.
Energetická náročnost budovy - [G].
Přístup k objektu z obecní komunikace.
Bilance ploch:
Zastavěné plochy (podle KN) celkem [303m²], nezastavěné plochy [596m²].
Pozemky (podle KN) celkem [899m²].
Občanská vybavenost: v místě zastávka veřejné dopravy (bus), další občanská vybavenost v Římově (3km) je obecní úřad, základní škola, mateřská škola, pošta, obchod, restaurace).
Aktuální cena: 4.640.0000,-Kč je kompletní cenou včetně provize RK a majetkoprávního servisu spojeného s koupí nemovitosti.
Na nemovitosti neváznou právní vady či exekuce.
Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře: tel. +420 777 305 898 (Jindřich DVOŘÁK, Dipl.Tech.).
Nemovitost je nabízena výhradně v nabídce realitní kanceláře AD-REALITY České Budějovice.
Parametry
- ID nabídky Realingo-AD-2575-2024
- Cihlová stavba
- Velmi dobrý stav
- 210 m² užitné plochy
- 899 m² pozemku
- 303 m² zastavěné plochy
- 22 095 Kč za m² užitné plochy
- Osobní vlastnictví
- Terasa
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Přípojky: elektřina a kanalizace
- Možnost parkování na ulici
- Mimo záplavovou oblast
- na Realingu
Co je v okolí
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.
Podobné nabídky v okolí
4 640 000 Kč
Dům, 210 m² + 899 m² pozemek
Branišovice, Římov
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.