Prodej rodinného domu v klidné lokalitě Mariánského údolí – Moravská Chrastová.Nabízíme ke koupi rodinný dům situovaný v tiché části obce Moravská Chrastová – Mariánském údolí, ideálním místě pro klidné rodinné bydlení s dobrou dostupností do okolních měst.Boskovice jsou vzdáleny do 20 km, přímé spojení zajišťuje vlaková zastávka a autobusová doprava přímo v obci. Dům se nachází cca 600 metrů od hlavní silnice spojující Svitavy a Brno – dostatečně daleko od hluku, přesto s výbornou dostupností.K domu náleží garáž (aktuálně využívaná jako sklad zahradního nářadí) a předzahrádka o rozloze cca 200 m². Zde je možné dobudovat terasu s přímým vstupem z kuchyně – ideální místo pro venkovní posezení. Pozemek nabízí i vlastní studnu, která však vyžaduje prohloubení vrtu pro plnohodnotné využití.První patro domu prošlo kompletní rekonstrukcí. Chodba, technická místnost a WC je potřeba pouze dokončit v podobě omítnutí a pokládky podlah a to zejména z důvodu plánované rekonstrukce horního patra. Půdní prostor nabízí potenciál k dalšímu rozšíření – díky připraveným základům je možné zvýšit střechu a vytvořit plnohodnotné obytné podkroví dle vlastních představ.Součástí pozemku je také bývalé hospodářské stavení, které je nyní vhodné ke zbourání. Tento prostor lze přeměnit na útulné zázemí před vstupem do domu, např. k posezení nebo jako zahradní kout. Dále k domu náleží zahrádka o výměře cca 350 m² v horní části nad domem – ideální pro relaxaci s výhledem do přírody. Bezprostředně za domem začíná les, což umocňuje klid a soukromí tohoto místa.Tento dům je skvělou příležitostí pro ty, kdo hledají místo pro život v přírodě s možností dotvořit si bydlení podle svých představ. Ideální pro rodinu s dětmi, která hledá bezpečný domov s dostatkem prostoru.Informace k domu:- v domě není plyn, nicméně přípojka je u silnice a dříve byl v domě plyn zavedený- voda a odpady jsou připojené na kanalizaci- ve spodním patře domu je podlahové vytápění na dva okruhy ovládané zvlášť (obytná část a část vstupní haly)- v podlaze je 15 cm polystyrenu- snížení stropy ze sádrokartonu- kompletně nová elektřina- kompletně nové odpady, voda- okna jsou kvalitní trojskla- krb je izolovaný speciálními deskami a není tak horký na omak, dále krb akumuluje veškeré teplo uvnitř krbu a tlačí teplo průduchy do celé místnosti, do ložnice a chodby a také do vrchních místností- krb má přípravu na ohřev vody v rámci podlahového vytápění a také má úložný prostor na dřevo a příslušenství - komín je kompletně vyvložkovaný má všechny potřebné revize- nové omítky v celém spodním patře- dům je podsklepený- příprava na elektrický zvonek s kamerou- k dispozici jsou kompletní obklady na dokončení WC a technické místnosti včetně chodby a podlah- studna na zahradě potřebuje prohloubení vrtu, ale je již zavedenáSoučástí našich služeb je také zajištění výhodného hypotečního úvěru – s financováním vám rádi pomůžeme.