Exkluzivní nabídka pěkného řadového domu s garáží a parkovacím stáním nacházející se v klidné části Prahy 9, na rozhraní Hloubětína a Hrdlořez. Novostavba dvoupodlažního domu s obytným podkrovím z roku 2007, dispozičně 5+kk, užitná plocha 152 m², pozemek 336 m², z toho zastavěná plocha 64 m², splňuje všechny požadavky moderního bydlení. Velkou výhodou tohoto koncového domu je maximální soukromí, pěkná a udržovaná zahrada, která má přístup taktéž z venku, díky čemuž veškeré úpravy a údržbu zahrady můžete provádět po celý rok a neomezovat se vhodným ročním obdobím. Součástí prodeje domu je taktéž nedaleká garáž 16 m² a jedno venkovní parkovací stání. V prvním nadzemním podlaží se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem (35,5 m²), se vstupem na terasu se zahradou, vstupní hala s šatnou (2,6 m²), toaleta s umyvadlem a pod schodištěm do druhého nadzemního podlaží je praktická komora (2,2 m²). V druhém nadzemním podlaží se nachází dvě ložnice (15,3 s vestavěnou skříní a 12,6 m²), komora s přípravou na pračku a sušičku (2 m²), koupelna s oknem, vanou a závěsným WC (5,4 m²), dále je zde umístěn plynový kotel na topení a ohřev teplé vody. V podkroví jsou opět dvě ložnice (14,5 a 12,9 m²), a menší koupelna se sprchovým koutem a WC (2,7 m²). Na podlahách je dlažba, dřevěné a laminátové plovoucí podlahy, schodiště je betonové s dřevěnými schodnicemi. Okna jsou dřevěná s termoizolačními dvojskly. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci a plynovod, chodníky a parkovací místa před domy jsou vydlážděny zámkovou dlažbou. Okolí je vhodné na krásné procházky a vyjížďky na kole, nebo jakékoliv sportovní aktivity v přírodě, kterých je kolem spousty (in-line dráha, údolí podél Rokytky, Hořejší rybník, Kyjský rybník, les Lehovec, park Smetanka, a další). V pěší dostupnosti jsou zastávky MHD na metro B-Hloubětín, na které můžete dojít taktéž pěšky krásnou dvacetiminutovou procházkou nebo konečnou TRAM-Spojovací. Cesta do centra Prahy trvá cca 25 minut MHD nebo autem. PENB - en. třída D. Měsíční zálohy na bydlení: plyn 2.950,- Kč, el. 1.800,- Kč, vodné stočné 1.000,- Kč, odpad 260,- Kč. Plány domu a ostatní podklady máme k dispozici k nahlédnutí. Vřele doporučuji prohlídku domu, která je možná dle domluvy. Pokud chcete bydlet v klidné a zelené lokalitě s dobrou dostupností do centra, kde už nebude probíhat další výstavba kolem vás, je možná právě tento dům ten pravý pro vás.