Tato nabídka již není k dispozici
(od 10. 4. 1:43)
Tato stavba je ve výpisu z KN zapsána jako rodinný dům, ale reálně je užívána jako administrativní budova, a tomu odpovídá i její stavebně technické uspořádání. Nemovitost se nachází v severozápadní části města na rozhraní obytné a průmyslové části. Okolí nemovitosti je tvořeno průmyslovými objekty. Jižně a jihovýchodně od nemovitosti jsou umístěny především rodinné a bytové domy. Stavba ve tvaru „T“ s přístavbou v severovýchodní části objektu ve tvaru „L“ byla postavena v roce 1938. V roce 2011 proběhla kompletní rekonstrukce objektu a v roce 2018 dílčí. Objekt je průběžně udržován a je v dobrém stavebně technickém stavu. Budova je napojena na kompletní inženýrské sítě (voda, kanalizace, elektro a zemní plyn). V budově není instalován výtah. Vytápění je etážové plynovými kotli. Lokálně jsou osazeny klimatizační jednotky. V budově jsou provedeny IT rozvody. Budova má 3 nadzemní podlaží včetně podkroví a jedno částečné podzemní podlaží. Je využívána pro kanceláře se sociálním zázemím v 1. a 2. NP; pro skladování v 1. PP a v podkroví. A taky vás jistě zajímají výnosová čísla. Jak jsem se díval i do minulosti, většina prostor byla dlouhodobě stabilně pronajata, což zaručuje roční výnos přesahující 2 miliony Kč. Pokud hledáte atraktivní investici s jistým zázemím a dlouhodobým výnosem, tato nemovitost je pro vás skvělou volbou.
Parametry
- na Realingu