Nabízíme k prodeji prostorný, naprosto jedinečně situovaný, zděný rodinný dům o dispozici 3+1 s celkovou podlahovou plochou 155 m². Dům je kompletně podsklepen a situován na pozemku o rozloze 747 m². Dům se nachází v malebné a klidné obci Třebotovice, která je územní součástí krajského města České Budějovice.Jedinečné umístění zde není prázdnou frází. Dům se nachází uprostřed zeleného prstence vzrostlých stromů, jež jsou domovem mnoha hnízdících ptáků. Dokonalá zvuková kulisa k ranní kávě zaručena. Dům se nachází ve slepé ulici, neprůjezdné obce. Reálně Vám před domem projede jedno až dvě auta za den (pokud zrovna jedou popeláři:)) A především, žádní přímí sousedé!Obchod s potravinami: 5 minut jízdy autemSupermarket Albert: 9 minutCentrum Českých Budějovic (náměstí, kavárny, restaurace): 18 minutAutobusová zastávka pro přesun za prací, školou: 4 minuty chůzeTechnický stav a vybavení:Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě - voda, elektřina, plyn, kanalizace. Stáří domu je cca 60 let. Dům je udržovaný a v průběhu času prochází postupnou modernizací. Nová koupelna, plynový kotel Vaillant, nový zděný komín, zasklení balkónů pro lepší izolaci v zimním období atd. Dům je čerstvě vybílen a v pokojích je položena nová podlahová krytina (včetně nivelace). Na budoucí opravy a rekonstrukce lze doporučit využití dotací jako Nová zelená úsporám, či Oprav dům po babičce.Díky kompletnímu podsklepení je k dispozici garáž, dílna, technické zázemí a úložné prostory.Dům je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití.Hlavní benefity této nemovitosti: Dobrý technický stav s možností okamžitého nastěhování, pozemek 747 m² se vzrostlou zelení (rododendrony, ovocné stromy, okrasné keře atd.) nové podlahy v obytných pokojích zánovní plynový kotel Vaillant (revize kotle uskutečněna 01/2026) zaskléné balkóny pro lepší izolaci domu a možnost zazimování mrazu náchylných rostlin kompletní podsklepení, resp. přízemí, kde zaparkujete auto i veškeré další vybavení, pro které se jinak těžce hledá místo (sportovní potřeby, sezóní věci pro zahradu atd.Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na Vaši návštěvu! Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 6 890 000 Kč