Prodej koncového řadového objektu rodinného domu v městské části Suché Vrbné, ulice Přemyslova, který je dispozičně členěný na 2x bytová jednotka (2+1) a technické zázemí včetně vedlejší stavby - garáže. Objekt je stavebně oddělná část dvojdomku, výstavba kolem roku 1972/1973, montovaná konstrukce (škvárové panely), má jedno částečně zapuštěné (technické) podlaží a dvě nadzemní obytná podlaží. Umístění domu v klidné obytné zóně obce.
Dispozice a rozdělení objektu RD:
Suterén (1.PP): garáž s vjezdem z ulice [15m²], dílna [6m²], sklad [8m²], kotelna [7m²], chodba a schodiště. Podlahová plocha podlaží [50m²].
Přízemí (1.NP) zádveří a chodba se schodištěm [12m²], bytová jednotka 2+1 členěná na:obývací pokoj [14m²] s balkonem [3m²], samostatný pokoj [12m²], kuchyně [10m²], předsíň a koupelna + WC. Změna dispozice (např. propojení obývacího pokoje s kuchyní) je s ohledem na konstrukci možná. Podlahová plocha podlaží [50m²].
Patro (2.NP) chodba se schodištěm, bytová jednotka 3 pokoje (aktuálně bez kuchyně, kuchyňská linka byla demontována a lze bez problémů obnovit / osadit), obývací pokoj [14m²] se zapuštěným balkonem [3m²], samostatný pokoj [12m²], pokoj [10m²], předsíň a koupelna + WC. Změna dispozice je s ohledem na konstrukci možná. Podlahová plocha podlaží [50m²].
Základy betonové, nosné svislé konstrukce skládaná z panelů ze škvárového betonu (statický posudek a měření radonu objektu máme k dispozici), stropy betonové panelové, schodiště betonové, střecha plochá (bazénová folie), plastová okna s izolačním sklem (2012), fasáda nezateplená, topení ústřední (elektrické nebo tuhá paliva), podlahy obytných místností PVC a keramická dlažba. Studna s užitkovou vodou na pozemku. Zastavěná plocha objektu [81m²], užitná plocha [150m²].
Vedlejší objekt:
Přízemní stavba o rozměru cca 3,2m x 5,3m umístěná v přední části pozemku a slouží jako garáž. Nosná svislá konstrukce zděná, strop / střecha dřevěná, plechová vrata. Zastavěná plocha objektu [17m²], užitná plocha [13m²].
Stavby jsou umístěny na pozemcích obdélníkového tvaru o rozměru cca 15m x 24m o celkové výměře [364m²] včetně zastavěné plochy: Zahrada (nezastavěné pozemky) za domem jsou zatravněné, oplocené.
Inženýrské sítě: přípojka obecní vodovod, přípojka obecní kanalizace, elektrika EL 220V/EL 380V, ústřední topení, ohřev TUV elektrický boiler (nefunkční).
Energetická náročnost budovy - [G].
Vjezd na pozemek z ulice, na zpevněné ploše před domem / vjezdem lze parkovat.
Bilance ploch:
Zastavěné plochy celkem [98m²], nezastavěné plochy [266m²].
Podlahová / užitná plocha objektů [165m²]. Pozemky (podle KN) celkem [364m²].
Kompletní občanská vybavenost včetně MHD v rámci Českých Budějovic,
Aktuální cena: 6.650.000,-Kč (po slevě) je kompletní cenou včetně provize RK a majetkoprávního servisu spojeného s koupí nemovitosti
Na nemovitosti neváznou žádná zástavní práva či exekuce, či jiná práva třetích osob.
Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře: tel. +420 777 305 898 (Jindřich DVOŘÁK, Dipl.Tech.).
Nemovitost je nabízena výhradně v nabídce realitní kanceláře AD-REALITY České Budějovice.
Parametry
- ID nabídky Realingo-AD-2554-2023
- Smíšená stavba
- Dobrý stav
- 165 m² užitné plochy
- 364 m² pozemku
- 98 m² zastavěné plochy
- 40 303 Kč za m² užitné plochy
- Osobní vlastnictví
- Balkón a terasa
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Přípojky: elektřina a kanalizace
- Možnost parkování v garáži, na ulici a na vlastním parkovišti
- Mimo záplavovou oblast
- na Realingu
- Aktualizace před 43 dny
Co je v okolí
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.
Podobné nabídky v okolí
6 650 000 Kč
Splátka od 31 012 Kč měsíčně (úrok 5,74 %)Dům, 165 m² + 364 m² pozemek
České Budějovice, Česko
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.