Hledáte rodinný dům v klidném prostředí s širokými možnostmi využití? Tento dvoupodlažní rodinný dům v Horním Žukově je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorné bydlení a velkou zahradu s potenciálem.Dům o zastavěné ploše 129 m² je částečně podsklepený a disponuje balkonem s krásným výhledem do okolí. Dům je v původním stavu a vyžaduje rekonstrukci, což představuje jedinečnou příležitost pro realizaci vlastních představ o ideálním bydlení. Půdní prostor nabízí široké možnosti využití pro odkládání věcí nebo jako budoucí obytné místo.Na pozemku o výměře 3 100 m² se nachází hospodářská budova s garáží o ploše 77 m², ideální pro uskladnění nářadí, jako dílna, nebo chlév pro chov domácích zvířat. Zahrada je osázená vzrostlými stromy a poskytuje klidné zázemí pro relaxaci i zahradničení. Část zahrady lze oddělit a prodat jako stavební pozemek s možným výnosem cca 2 000 000 Kč.Dům je napojen na elektřinu, má vlastní studnu, na pozemku přiveden obecní vodovod, odpadní vody jsou řešeny septikem a vytápění kamny na tuhá paliva.Český Těšín je vzdálený jen několik minut jízdy autem a nabízí veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů, škol, lékařů a kulturních zařízení.Výhodná poloha umožňuje také snadný přístup na dálnici D48, která spojuje Ostravsko s Polskem.Horní Žukov je známý svým klidným prostředím, nízkou hustotou zástavby, méně frekventovanými komunikacemi a dostatkem zeleně, což zajišťuje dostatek soukromí a bezpečné prostředí pro rodiny s dětmi. Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají venkovský útěk nebo investici s vysokým potenciálem.O financování nemovitosti se postará naše finanční oddělení. Vzhledem tomu, že rekonstrukce bude nutná, rádi vám poskytneme informace a doporučení, jak si zažádat o dotaci z programu "Dům po babičce", která může výrazně snížit náklady na renovaci.V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. V případě většího počtu zájemců si majitel vyhrazuje právo na navýšení kupní ceny.Neváhejte a kontaktujte mě pro bližší informace nebo domluvení prohlídky. Těším se na setkání a možnost představit vám tento jedinečný dům.ev.č.: 5586třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.poloha objektu: Samostatnýdruh objektu: Cihlovástav objektu: Před rekonstrukcíumístění objektu: Klidná část obcetyp domu: Patrovývelikost: 5 a více pokojůzastavěná plocha (m²): 129užitná plocha (m²): 180plocha parcely (m²): 600počet podlaží objektu: 2celková podlahová plocha (m²): 220