PRODEJ RODINNÉHO DOMU 120m², POZEMEK 235m²Nabízím rodinný dům 4+kk o užitné ploše cca 100 m² s menší, avšak velmi klidnou a útulnou zahradou. Součástí je prostorná pergola, ideální pro relaxaci či společné chvíle s rodinou. Tento dům v poklidném srdci centra Chotěboře nabízí nejen pohodlné a klidné bydlení, ale i skvělou příležitost k investici!Jedná se o starší dům, který včetně přilehlé zahrady prošel v posledních letech částečnou avšak rozsáhlou rekonstrukcí a modernizací, čímž získal nový, komfortní charakter.Dům je podsklepený a díky možností prostorné pudní vestavby nabízí široké možnosti využití – od rodinného bydlení dle vlastních představ po investiční záměr (např. pronájem, u kterého lze v tomto případě bez problému z nájemného dosáhnout na výši splátky hypotéky či úvěru)Popis nemovitosti:• Dispozice: 4+kk, užitná plocha cca 100 m²+ velmi prostorná půda.• Pozemek: Celková plocha 235 m², zahrada cca 115 m², na které se nachází prostorná pergola s možnosti klidného posezení či grilování v naprostém klidu a soukromí.• Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí (plastová okna, nové interiérové dveře, nové podlahové krytiny, SDK podhledy vč. LED osvětlení, instalace plynu, plynového kotle, elektrického bojleru pro ohřev vody, kanalizace).• Zavedeny všechny inženýrské sítě: elektřina, plyn, voda z vodovodního řadu, odpady napojeny na městskou kanalizaci.• Stav: Dům je částečně podsklepený a má prostornou půdu, která je ideální pro vestavbu dalších obytných prostor. V případě zájmu je zde možnost předat kontakt na zájemce o pronájem a dům pojat jako investiční nemovitost.S financováním či zařízením hypotečního úvěru Vám rád pomohu.K domu je také možnost využití dotace ´´Dům po babičce´´ s nárokem až na 1 500 000 KČ, v případě zájmu Vám mohu předat kontakt popř. Vám s vyřízením dotace pomoci.Cena: 2 790 000 Kč