/REZERVACE/Hledáte hezké klidné místo k bydlení a podnikání v blízkosti krásné přírody, lesů, rybníků a přehrady? Chcete vyměnit ruch velkoměsta za klid a přírodu?Ve výhradním zastoupení klienta Vám nabízíme k prodeji jako celek - soubor budov (obytná a komerční část) celkem (1.224 m²) v uzavřeném objektu a na oploceném pozemku o celkové výměře (2.827 m²). 2 x vstupní brána (1 x el.aut.ovládaná).Nemovitost se nachází na klidné hezké návsi hned naproti obecnímu rybníku.Areál bývalé zemědělské usedlosti prošel v r. 2014 celkovou rekonstrukcí a kolaudací za účelem poskytování služeb v objektu " v oblasti ubytování a relaxace" a skládá se z těchto částí:Přízemí: Rozestavěné prostory - možno zbudovat další byt nebo rozšířit kapacitu ubytování - penzionu- průjezd, sezení pro hosty, uzavřený dvůr - krytá 3 parkovací stání, venkovní parkovací stání, velká garáž, kolna, 4 x sklad, 4 x sklep, dílna s ponkem1.NP: RD (obytná privátní část nemovitosti) - dispozice 3+1 (83 m²), vstupní chodba, kuchyň, komora, koupelna s WC, obývací pokoj, dětský pokoj, ložnice (v této části je podlahové topení)Hospoda (komerční část) - celková kapacita 30 osob (zkolaudováno)- vstupní schodiště, samostatný vchod, výčep s barem a zázemím, sam.WC (Ž,M), v této části je podlahové topení, možnost venkovního posezení před hospodou a parkování2.NP: Zavedený penzion, apartmány se sociálním zázemím - (celková kapacita 15 osob), zkolaudováno, ideální k rekreaci nebo i dlouhodobému ubytování pro zaměstnance atd...- 5 samostatných apartmánů (á 3 osobách), vlastní koupelna a WC, recepce, společná jídelna, kuchyně s posezením, technické zázemí, prádelna, v této části je topení - radiátorySpolečenský prostor :(kulturní místnost - letní provoz) - celková kapacita 130 osob- s přístupem do krytého bazénu, s barem a zázemím (lednice,chlaďáky), sam.sociální zařízení s WC (Ž,M), zde se pořádají různé oslavy, svatby, zábavy atd...Bourárna masa: zkolaudováno- výdejní místnost, šatna, sklad, zázemíVodárna:- pitná voda, vlastní studna hl. cca 6 m + veřejný vodovodní řadKotelna:- kotel na TP (Viadrus s automatem - výkon 63 kW), topí se dřevem díky velké zásobě dřeva (vlastní les), možnost po dohodě přikoupit cca 2,17 ha, 2 x akumulační nádrž na vodu - celkem na 2000 L, 5 x panel (solary)IS:El. 220/380V (sólo rozvaděče : RD, penzion, hospoda, společenský prostor - 32 Ah)2 x jímka (6 m3, 8 m3)V obci se nachází pošta, školka, škola 1-st., obecní úřad, obchod - potraviny, hospoda, zastávka BUSDostupnost: Jemnice cca 10 km, M.Budějovice cca 12 km, Bítov - zátoka cca 5 km.Vzhledem k tomu, že se v blízkosti nachází Vranovská přehrada, různé druhy památek, krásná příroda a několik rybníků, je tato oblast často vyhledávanou lokalitou z řad turistů.Cena : 12. 600 000,- Kč včetně provi