Ev.č. 01358

Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům v obci Dobkovice, které se nachází mezi městy Děčín a Ústí nad Labem.Jedná se o dvoupodlažní, plně podsklepený dům, který nabízí dvougenerační bydlení, nebo lze upravit i na samostatné bytové jednotky k pronajmutí.• Přízemí: bytová jednotka 2+1 o užitné ploše 57 m² (kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna).• 2. nadzemní podlaží: byt 3+1 o užitné ploše 60 m² (kuchyně, ložnice, dva pokoje, koupelna).• Celková užitná plocha domu včetně sklepa činí 169 m².Dům stojí na pozemku o výměře 444 m², který nabízí zahrádku a dvorek. Ve sklepních prostorech se nachází technické zázemí pro tepelné čerpadlo a další skladovací prostory. Půdní prostor skýtá možnost vybudování dalších obytných místností.K domu dále náleží garáž, dílna, kůlna a další skladovací prostory.Technický stav a vybavení:• nové kompletní rozvody elektřiny od elektroměru,• plastová okna (vyjma 3 kusů),• vytápění zajištěno tepelným čerpadlem s rozvody do radiátorů,• odpad řešen tříkomorovým septikem s přepadem do obecní kanalizace,• napojení na veřejný vodovod a elektrickou přípojku,• střecha vyměněna před 10 lety, krov ve velmi dobrém stavu, půda suchá.Jelikož prozatím nebyl předložen PENB, uvádíme dům v kategorie G.Lokalita – Dobkovice:Obec leží na levém břehu Labe mezi Ústím nad Labem a Děčínem. Dobkovice nabízí mateřskou i základní školu, poštu a pohostinství. Výborné dopravní spojení zajišťuje železniční trať Praha–Děčín se zastávkou přímo v obci. Autem se do Děčína dostanete za 5 minut, do Ústí nad Labem za 15 minut.Zaujal Vás tento dům? Kontaktujte nás a sjednejte si osobní prohlídku.S financováním Vám rádi pomůžeme v rámci našeho kompletního servisu.

Cena: včetně provize, včetně právního servisu.