Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům v obci Dobrá Voda u Horní Stropnice.

Dům s číslem popisným 108 nabídne dispozici 3+1 se zastavěnou plochou 57 m².

Náleží k němu upravená zahrada o výměře 1088 m².

Celkem se tedy jedná o pozemky s rozlohou 1145 m².

Dům je přístupný přímo z hlavní udržované silnice, což je vzhledem k nadmořské výšce zejména v zimním období nezanedbatelný benefit.

Celý pozemek je řádně oplocen.

Všechna patra domu jsou propojena vnitřním dřevěným schodištěm.

V suterénu se nachází garáž s větší koupelnou, pracovní dílnou a spíží.

V přízemí hlavní obývací místnost, samostatná kuchyně, menší z koupelen, předsíň a zimní zahrada.

V 1. patře pak nalezneme prostornou chodbu s vestavným úložným prostorem a dvě ložnice.

2. patro je celé tvořeno půdním prostorem se zkoseným stropem.

Do domu lze vejít garáží, prosklenými dveřmi ze zahrady vedoucími přímo do obýváku, či hlavními vchodovými dveřmi.

Pakliže vejdeme hlavním vchodem, projdeme do prosklené verandy/zimní zahrady, z níž se nám naskytnou dechberoucí výhledy na okolní krajinu i kostel, vzdálený jen několik set metrů od domu.

Dále projdeme do samostatné předsíně.

Z ní následují dveře přímo do obývacího pokoje.

V něm nalezneme krbová kamna, sloužící jako jeden ze zdrojů vytápění domu.

Vyzděný komín prochází celým domem, ve 2. patře je pohledový.

Dalším zdrojem vytápění jsou elektrické přímotopy.

Z obývací místnosti je přístup do menší z koupelen.

Zde nalezneme WC, sprchový kout a umyvadlo.

Obývací prostor je dále propojen průchodem do prosvětlené kuchyně.

Jak již bylo zmíněno, v obýváku nalezneme i prosklené dveře vedoucí do zahrady.

Po dřevěném schodišti je možno sejít do suterénu či naopak vyjít do dalších pater domu.

V suterénu se nachází větší z koupelen, s WC, vanou a umyvadlem.

Dále je zde spižírna.

Další místnost pak tvoří prostorná dílna.

Poslední součástí suterénu je garáž na 1 automobil.

Po schodech nahoru naopak vyjdeme do klidové části domu.

Zde se nachází 2 neprůchozí ložnice.

Ta větší z nich má přístup na lodžii.

Oba pokoje mají okna orientovaná směrem do okolní krajiny, stejným směrem, kterým je umístěna lodžie.

Výhledy jsou zaručeny.

V nejvyšším patře se pak nachází půda, která je rovněž přístupná po dřevěných schodech.

Díky střešnímu oknu a oknu ve štítu je tento prostor dostatečně prosvětlen.

Snadný přístup pak dává možnost využít půdní prostor jako ložnici či například hernu pro děti.

Elektřina je vedena v mědi.

Voda je v plastu.

Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci.

Na tuto nemovitost Vám poskytneme vhodnou formu financování.

Více informací včetně prohlídek bude poskytnuto u makléře nabídky p. Jana Vicka.

www.vicekreality.cz

Průkaz energetické náročnosti budovy, PENB – D.