Prodáme výhradně menší, přízemní rodinný dům (RD) o velikosti 3+1, z části podsklepený, v lukrativní části a TOP vyhledávané lokalitě RD - Dobrá Voda u Českých Budějovic, ulice Trávní.

Dispozičně RD řešen - zádveří, chodba, koupelna, WC, spíž, sklad, kuchyně s jídelnou a 3x pokoj.

Za domem je vchod z venku do podsklepené části domu, plocha sklepu cca 12 m².

Domek je v původním stavu a prošel nedávno rozsáhlou modernizací a rekonstrukcí – nové okna, zatepleno, kamna, podlahy, obklady, internet Starnet, WC, krytina střechy, atd.., rekonstrukce ještě není kompletně dodělána, chybí – fasádní nátěr, část elektroinstalace, okapy, svody a vnitřní dveře.

Vytápění krbová kamna na dřevo, ohřev vody bojler.

Zahrada je udržovaná, vzrostlé plodící ovocné stromy, odpočinkový altán, besídka. Za domem se nachází kůlny.

Pozemky:

- zastavěná plocha domku = cca 88 m²

- užitná plocha = cca 78 m² (bez sklepa)

- celkem pozemky = 754 m²

- celkový rozměr pozemků = 50m x 15m (délka x šířka).

Sítě – elektřina, voda a kanalizace obecní, možnost napojení i na plyn (ten je na hranici pozemku, který je oplocen), klidná a vyhledávaná lokalita s veškerou občanskou vybaveností a dobrou dostupností do centra Českých Budějovic.

Měsíční náklady na provoz u 2 osob okolo 3.700,-- Kč.

Možnosti u této nemovitosti:

1/ Dokončit rekonstrukci domku (možná i přístavba, nástavba) a užívat ho k bydlení, či rekreaci.

2/ Vzhledem k tomu, že se jedná o pozemek obdélníkového tvaru a současný domek se nachází až v zadní části pozemku – využít přední (do ulice) min. 3/5 části pozemku pro výstavbu dalšího nového rodinného domu, s případnou pozdější využití stávajícího RD jako letní byt, či domek pro hosty.

3/ Stávající domek odstranit a využít celý pozemek jako nádhernou stavební parcelu pro nový RD .....

Pouze stavební parcela, jako je tento pozemek v takovémto místě a lokalitě, má sama o sobě bez stavby v rozloze 754 m² hodnotu okolo 7.000.000,-- Kč !!!!!

Více informací a prohlídky u kontaktního makléře.

Vyhledávaná lokalita, občanská vybavenost a MHD v docházkové vzdálenosti, škola, školka, hřiště, sjezd na novou dálnici u tunelu, klidné a tiché prostředí, vzdálenost na náměstí v ČB = 3 km. Parkování v ulici nebo na pozemku.

Cena je včetně provize RK a právních služeb.