Rodinný dům s velkým pozemkem jen pár kroků od Žermanické přehrady – Soběšovice„To chce klid a velký pozemek.“ Přesně tak by mohl znít váš nový rodinný plán. A my pro vás máme ideální kulisy: dům s potenciálem, zahradu jako park a vodní hladinu téměř na dohled.Exkluzivně vám nabízíme ke koupi rodinný dům nacházející se v klidné části obce Soběšovice, jen kousek od oblíbené Žermanické přehrady. Tento dům stojí na opravdu rozlehlém pozemku o výměře 1 833 m², který nabízí nejen spoustu prostoru pro relaxaci, ale také možnost výstavby dalšího rodinného domu. V této lokalitě je nabídka nemovitostí velmi omezená – kdo zde jednou bydlí, ten zpravidla zůstává. I to dělá tuto nabídku výjimečnou.Dům má aktuální dispozici 3+1 a plochu 90 m². Skvělou zprávou je, že stejnou plochu nabízí i podkroví – ideální k přestavbě na další obytné místnosti, pracovnu, ateliér… Prostor zde rozhodně nechybí. Dům je orientován převážně na jihovýchod, což zajišťuje dostatek denního světla a krásně prosvětlený interiér. Vedle domu se nachází dvojgaráž s dílnou a zázemím, zastřešená terasa i místo pro grilování. Dům je částečně podsklepen. Okolní udržovaná zahrada s jezírkem pak jen podtrhuje klidnou atmosféru tohoto místa. Může zde vzniknout úžasné, prostorné rodinné bydlení, nebo stylové zázemí pro víkendové úniky z města. Fantazii se meze nekladou – dům má opravdu velký potenciál.Rekonstrukce původního domu proběhla na konci 90. let, což znamená, že dnešnímu vkusu už nemusí zcela odpovídat. Výhodou ale je, že si vše můžete navrhnout a upravit podle vlastních představ – od rozvodů přes dispozici až po finální design. Vytápění je v současnosti zajištěno kotlem na tuhá paliva, ohřev vody pak elektrickým bojlerem.Obec Soběšovice se nachází přímo u Žermanické přehrady a patří k velmi vyhledávaným lokalitám. Koupání, vodní sporty, paddleboarding, rybaření, nově budovaná cyklostezka nebo poklidné procházky podél vody – to vše budete mít doslova na dosah. V obci je základní občanská vybavenost: mateřská a základní škola, obchod, restaurace, sportoviště i bohatý spolkový život. A přesto zde najdete klid a blízkost přírody.Pro lepší představu jsme k inzerátu přiložili půdorysy, vizualizace možného vzhledu po rekonstrukci a také videoprohlídku, abyste si mohli udělat jasný obrázek o tom, co vše zde lze vytvořit. Rádi vám navíc pomůžeme se zajištěním financování prostřednictvím ověřených hypotečních specialistů.Těšíme se na vás na prohlídce!Na závěr bych rád oslovil i kolegy z realitní branže. Ocením možnost vzájemné spolupráce, aby byli naši klienti maximálně spokojeni. Pokud máte ve svém portfoliu zájemce o takovou nemovitost, neváhejte je přivést na prohlídku.ev.č.: 2086Cena včetně provize a smluvního servisutřída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.poloha objektu: Samostatnýdruh objektu: Smíšenástav objektu: Dobrýumístění objektu: Klidná část obcetyp domu: Patrovývelikost: 3 pokoje