Hledáte pro svou rodinu klidné a bezpečné místo, a přitom ji nechcete připravit o výhody, které přináší život ve městě? Pak určitě zahrňte do svého hledáčku tuto jedinečnou nemovitost, která Vaší rodině poskytne nejen příjemné útočiště, ale hlavně skutečný domov.

HELIX REALITY nabízí k prodeji plně vybavený dům 5+1 s garáží ve skvělé lokalitě v okrajové části Frýdku. Ponechání vybavení domu není podmínkou prodeje.

Tento energeticky úsporný dům se nachází ve vilové čtvrti ve Frýdku v blízkosti penzionu Hrad.

Kromě garáže s dálkovým ovládáním sekčních vrat disponuje dalším krytým stáním a prostornou zahradou.

Celková velikost pozemku 1 052 m², zastavěná plocha 169 m², obytná plocha domu 233 m². Pozemek je rovinatý, oplocený, po obvodu s živým plotem.

Popis: v přízemí je kompletně vybavená kuchyň včetně elektrospotřebičů spojená s jídelnou s jídelním stolem a navazující na obývací pokoj s krbem a přímým vstupem na terasu a zahradu. V přízemí je dále pracovna, sauna se sprchou, samostatné WC, úklidová komora, kotelna a místnost pro zahradní náčiní.

V patře je klidová část se třemi samostatnými ložnicemi, každá z nich má vstup na balkon s výhledem na Lysou horu a s orientací na JV, J a JZ, dále koupelna se sprchovým koutem, vanou a pračkou, samostatné WC s umyvadlem.

K domu patří krásná, udržovaná zahrada. Pro příjemné posezení s přáteli, nebo jen pro romantickou večeři při západu slunce poslouží zastřešená terasa se zahradním nábytkem a s grilem.

Nosné zdi a příčky domu jsou z Porothermu, železobetonové schodiště s povrchovou úpravou. Hydroizolace pod a kolem celého domu.

Dům je vytápěn ekologicky tepelným čerpadlem od zavedené německé firmy Stiebel Eltron, vrt do hloubky 110 m, průměr 152 mm, ohřev vody 300 l bojler. V přízemí je podlahové topení, navíc s několika radiátory, v 1. patře jsou radiátory.

V roce 2025 byla na domě položena nová střešní krytina Scandinavia se zárukou trvanlivosti 50 let; v horním patře byla letos vyměněna všechna střešní okna (VELUX) včetně žaluzií.

Lokalita: jedná se o velice tichou a bezpečnou okrajovou část Frýdku označovanou jako Zátiší, na kterou volně navazuje les, který je od domu vzdálený 300 m, s naučnou stezkou Frýdecký les.

Do 10 minut pěšky od domu je mateřská škola Beruška, dětské hřiště, cyklostezka, oblíbená stylová restaurace, zastávka MHD, tenisové kurty; základní a střední škola je 15 minut chůzí.

Hlavní přednosti této nemovitosti: výborná lokalita, garáž a další kryté parkovací stání, prostorná, "čistá" zahrada připravená k realizování Vašich představ o využití tohoto prostoru, tepelné čerpadlo, sauna.

Tato nemovitost je také vhodná pro následný pronájem, kdy můžete počítat s výší čistého nájmu min. 30 000 Kč/měsíc.

V domě je v současné době nájemce, vystěhování do konce září.

Rádi Vám pomůžeme s financováním a najdeme pro Vás ideální řešení. Pro další informace nebo domluvu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

REZERVOVÁNO