Nabízíme k prodeji statek v obci Heřmánkovice, okres Náchod, který se nachází v klidné lokalitě a nabízí dokonalé zázemí pro rodinné bydlení. Celková zastavěná plocha činí 345 m², užitná plocha je 161 m², celková obytná plocha 548 m² a plocha pozemku 9.643 m².

Dům prošel průběžnými rekonstrukcemi a opravami od roku 1980, což zajišťuje jeho velmi dobrý stav. V roce 2016 byla provedena rekonstrukce střechy a vnějších oken, která byla osazena dvojskly. V roce 2022 byl instalován elektrický kotel pro vytápění, čímž se výrazně zvýšila energetická efektivita nemovitosti. Dům je částečně podsklepený a nabízí různé možnosti využití prostor.

Dispozice 4+1:

1.PP – částečně podsklepeno

Přízemí

- Zádveří

- Obývací pokoj

- 2x ložnice

- Kuchyň

- Spíž

- Koupelna (vana) + WC

- Chodba

- Schodiště do podkroví

- 2x komora

- Kotelna

Podkroví

- 1x pokoj

- Půda – možnost další vestavby.

Vytápění je zajištěno centrálním topením pomocí elektrického kotle, a také je možné využívat topení na pevná paliva prostřednictvím lokálního topení. Odpady jsou odváděny do dvoukomorového septiku. Přívod plynu není k dispozici, elektrická energie 230/400 V.

Dům se nachází v malebném prostředí, které nabízí klid a soukromí, avšak zároveň je dobře dostupné z Náchoda. Okolní příroda vybízí k aktivitám jako turistika a cykloturistika.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Náš hypoteční specialista Vám připraví nabídku financování podle Vašich představ.