Nabízíme k prodeji klasický venkovský dům v obci Šanov na Znojemsku, vhodný ke kompletní rekonstrukci nebo jako stavební pozemek pro nový domov dle vašich představ.Dům je v současné době neobyvatelný a čeká na kompletní revitalizaci. Je napojen na obecní vodovod, elektřina je momentálně odpojená. Kanalizace se v obci dokončuje, dům má nyní vlastní septik s přepadem. Plyn není přiveden. Celkový stav odpovídá dlouhodobé neúdržbě – nemovitost je určena výhradně k celkové rekonstrukci.Obec Šanov je aktivní a rozvíjející se – k dnešnímu dni zde žije přibližně 1270 obyvatel, což je nárůst oproti roku 1998. Najdete zde základní občanskou vybavenost – mateřskou školu s kapacitou 40 dětí, základní školu s cca 180 žáky, kulturní dům s pohostinstvím, hostinec „U Mostu“, dva obchody se smíšeným zbožím a prodejnu textilu. Pošta se nachází v sousedních Hraběticích. Kompletní služby pak jsou k dispozici v nedalekých Hrušovanech nad Jevišovkou.Lokalita nabízí klidné venkovské prostředí v dosahu města Znojma – ideální místo pro trvalé bydlení i víkendové útočiště.Cena je konečná a včetně veškerých poplatků.Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.Do konce ledna 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,29 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.Poznámka k ceně: Cena na vyžádání v kanceláři STING realityČíslo zakázky: 132935Typ budovy: smíšenáPoloha objektu: samostatnýTyp domu: přízemníSklep: neníEnergetická náročnost budovy: nemusí být doloženoBazén: NeGaráž: NeVelikost domu: 4 pokojeDruh domu: rodinný důmPočet podlaží objektu: 1Stav objektu: před rekonstrukcíPlocha pozemku: 277 m²Zastavěná plocha: 172 m²Užitná plocha: 90 m²Umístění objektu: klidná část obceObytná plocha: 90 m²Kvalitativní standard: vesnický důmPočet pokojů: 4Nízkoenergetický: NeElektřina: bez přípojkyVoda: vodovodOdpad: septik s přepademFotovoltaika: Ne