Exkluzivně nabízíme prostorný cihlový dům 5+kk s vnitřním vyhřívaným bazénem (23 m²), velkou terasou, garáží a krásnou zahradou 1 334 m² nabízí nadstandardní zázemí pro rodinu i pro všechny, kdo chtějí mít „všechno doma“.

Dům stojí v klidné části Lipníku nad Bečvou v řadové zástavbě na ulici Hrnčířská a je ve výborném technickém stavu, připravený k nastěhování.

Proč si tenhle dům zamilujete

• vnitřní vyhřívaný bazén se zastřešením – celoroční využití

• užitná plocha cca 296 m² (včetně suterénu, bazénu, garáže a technického zázemí)

• velká terasa 26 m² přímo z obývacího pokoje

• zahrada 1 334 m² – prostor pro děti, gril, relax i soukromí

• garáž s přímým vstupem do domu

• rozsáhlý suterén: prádelna, dílna, kotelna, vinný sklípek, hobby místnost

• možnost doladit suterén na domácí wellness (sauna/relax zóna)

• rekonstrukce 2022: zateplení, nová fasáda, okna a dveře

Dispozice domu:

1. NP: vstupní hala s krbem, obývací pokoj se vstupem na terasu, kuchyňský kout s jídelnou, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, garáž

2. NP: 4 ložnice, koupelna s rohovou vanou, WC, balkon a lodžie

Suterén: technické zázemí domu i bazénu, prádelna, sušárna, dílna, kotelna, vinný sklípek, hobby místnost

Bazén (23 m²)

• rozměr 6 × 5 m, hloubka 1,1–1,47 m

• keramické obklady, hliníkové zastřešení s polykarbonátem

• technologie na bázi soli, vyhřívaný – vhodný pro celoroční provoz

Technické informace

• kolaudace 1991, přístavba dvorního traktu s bazénem 2005

• konstrukce: cihlová, podsklepená, 2 nadzemní podlaží s částečnými mezipatry

• vytápění: plynový kotel se zásobníkem TUV, možnost kombinace s krbem

• střecha: nepravidelná sedlová s falcovaným plechem, dvorní přístavba oblouková konstrukce s polykarbonátem

Tahle nemovitost je ideální pro rodinu, která chce prostor, soukromí a komfort — a zároveň ocení praktické zázemí domu (technické místnosti, dílna, prádelna, sklípek). Pokud chcete bydlení „na úrovni“ a bez kompromisů, tohle dává velký smysl.

? Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte.