Nabízím vám ke koupi menší rodinný dům o dispozici 2+1 v klidné obci Humburky, kousek od Nového Bydžova. Nemovitost je ideální volbou pro starší pár nebo nenáročné klienty, kteří hledají útulné bydlení s malou zahradou a dobrou dostupností do okolních měst.

Dispozice domu:

Ze vstupní chodby je přístupná koupelna se sprchovým koutem a WC, kde je umístěný i plynový kotel. Vpravo najdete ložnici, vlevo kuchyň s kuchyňskou linkou a jídelním stolem, která je průchozí do obývacího pokoje. Dům je v udržovaném, spíše původním stavu. Vybaven je plastovými okny a vytápění zajišťuje plynový kotel s rozvodem do radiátorů.

Pozemek a technické zázemí nemovitosti je napojené na obecní vodovod, kanalizaci, plyn i elektřinu. Na pozemku se nachází také studna a větší dřevěná kůlna. Menší zahrada je osázena vzrostlými thujemi, které zajišťují soukromí. Přístup na pozemek je možný brankou pro pěší nebo vjezdem pro auto. Před domem je pozemek s věcným břemenem chůze a jízdy pro zajištění přístupu k nemovitosti. Vedle domu je zbudované nové menší parkoviště. Ulice je jinak slepá (neprůjezdná) a díky tomu je zde klid.

Lokalita:

Obec Humburky leží jen 3 km od Nového Bydžova, kde je kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody, lékaři i sportovní zázemí. Do Hradce Králové se dostanete autem zhruba za 20 minut. Pravidelné autobusové spoje zajišťují pohodlné spojení do Nového Bydžova i okolních měst.

Pro koho je dům vhodný?

Pokud hledáte menší, jednodušší dům s vlastní zahradou v klidné obci a nechcete se starat o velký pozemek, může být tato nemovitost pro vás správnou volbou.

Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo prohlídku domu.

Certifikovaný realitní makléř

Michal Parák