Nabízíme k prodeji prostorný dvougenerační rodinný dům s užitnou plochou 215 m, situovaný v klidné lokalitě Jesenice u Prahy, ulice Plavecká. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 905 m, z toho zastavěná plocha činí 90 m a zahrada 815 m.

Popis domu:

Rok výstavby: 1962

Částečná rekonstrukce a nástavba: 2005/2006

Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, vhodný pro dvougenerační bydlení nebo je možné využití i pro sídlo firmy.

Dispozice:

1PP (suterén): sklep, kotelna 34 m

1NP (přízemí): kuchyň, 2 pokoje, chodba, koupelna se sprchovým koutem, WC, špajz, zádveří, schodiště do sklepa i patra 80 m

2NP (patro): kuchyň, WC, chodba, koupelna s vanou, 3 pokoje, schodiště na půdu 80 m

3NP (podkroví): 21 m

Celková užitná plocha: 215 m

Půdorysy jednotlivých pater jsou k dispozici v PDF

Technické vybavení

Střecha: plechová

2 komíny s funkčními přípojkami na krby

Plastová okna s novým designem a roletami

Zavedený plyn

Obecní vodovod + kopaná studna (6 m) s čerpadlem užitková voda

Elektřina po rekonstrukci

Ohřev vody: bojlery

Vytápění: plynové

Nové okapy dešťová voda svedena do kanalizace

Půda není zateplena

Garáž nebo dílna, možné i pro komerční účely (po rekonstrukci)

Samostatné měření vody a elektřiny

Nový přívod elektřiny

Zateplený strop, nová podlaha

WC + umyvadlo

Komín možnost instalace kamen či krbu

Vytápění klimatizací

Kamerový systém

Zahrada a exteriér: Většina plochy tvořena betonovými deskami vhodné jako parkovací místa

Kontejner pro skladování

Odpočinková zóna oddělená tújemi

Pergola s posezením

Bazén pro letní relaxaci

Průkaz energetické náročnosti budovy bude ještě dodán, proto je u domu zatím uvedeno písmeno ,,G.

Lokalita:

Jesenice je dynamicky se rozvíjející město na jižním okraji Prahy, které si v posledních letech právem získalo pověst jednoho z nejatraktivnějších míst pro rodinné bydlení. Od roku 2015 má status města a patří k největším obcím v republice. Díky své poloze pouhých 16 km od centra Prahy a napojení na pražský okruh (D0) nabízí ideální kombinaci klidného prostředí a výborné dostupnosti. Autobusové spojení na metro C (Opatov, Budějovická) i metro B (Smíchovské nádraží) zajišťuje pohodlnou dopravu do centra za 2030 minut. Okolní příroda Průhonický park, břežanský kaňon, lesy směrem k Jílovému činí z Jesenice ráj pro cyklisty, turisty i rodiny s dětmi.

Tato nemovitost nabízí ideální spojení klidného rodinného bydlení s možností podnikání. Díky své dispozici, technickému stavu a lokalitě je vhodná jak pro vícečlennou rodinu, tak pro investory hledající kombinaci bydlení a komerčního využití.

V případě zájmu či jakýchkoliv dotazů Nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám poskytneme další informace a domluvíme i osobní prohlídku.