Nabízíme ke koupi bytovou jednotku o dispozici 4+kk se soukromou zahradou, který je součástí moderního řadového domu v klidné a vyhledávané lokalitě na hranici Průhonického parku.

Byt spojuje výhody rodinného domu - vlastní vstup z venku, vlastní zahrada, terasa i parkování - s pohodlím moderní bytové jednotky.

K bytu náleží zahrada o rozloze 280 m² s terasou orientovanou do zeleně, ideální pro relaxaci, posezení i rodinné zázemí. Součástí prodeje jsou dvě parkovací stání přímo u domu.

Dispozice bytu:

Přízemí:

- prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu

- koupelna se sprchovým koutem a prádelnou

- samostatné WC

- úklidová místnost

Patro:

- ložnice s pracovnou nebo šatnou

- druhá ložnice se šatníkem / komorou

- koupelna s vanou a WC

- technická místnost a šatna

Vybavení:

- klimatizace

- elektronický zabezpečovací systém

- příprava pro krbová kamna (komín)

Byt je postaven s důrazem na komfort, funkčnost a úspornost provozu.

Nemovitost se nachází na okraji Osnice, přímo u hranice Průhonického parku, s výbornou dopravní dostupností do Prahy.

MHD zastávka s přímým spojením na metro Chodov a Opatov je na hranici pozemku. Veškerá občanská vybavenost v dosahu - Jesenice, Osnice, Říčany.

Aquapark Čestlice, sportovní areál a tenisové kurty Vestec, anglická školka v blízkém okolí. Možnost cyklovýletů až k řece Sázavě.

Projekt spojuje výhody bydlení v bezprostřední blízkosti přírody s kompletní infrastrukturou na dosah.

Perfektní kombinace klidného prostředí u Průhonického parku a rychlé dostupnosti Prahy činí z této lokality jedno z nejatraktivnějších míst pro rodinné bydlení v okolí.

Tento byt představuje ideální volbu pro rodinu či pár, kteří hledají moderní, bezpečné a klidné bydlení v blízkosti přírody, ale s perfektní dostupností do centra Prahy.

Dům, jehož je byt součástí, nabízí dále dvě další samostatné bytové jednotky. Byt lze koupit samostatně, nebo je možnost koupě celého domu najednou. Ve dvou ze třech jednotek jsou nyní nájemci s nájemní smlouvou na dobu určitou.

ev.č.: 0040

třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

poloha objektu: Řadový

druh objektu: Smíšená

stav objektu: Velmi dobrý

umístění objektu: Klidná část obce

typ domu: Přízemní

velikost: 1 pokoj

zastavěná plocha (m²): 62

užitná plocha (m²): 101

plocha parcely (m²): 342

počet podlaží objektu: 2