Ev.č. 250619002Lokalita: Dlouhá Loučka, okres SvitavyPozemky: 9 845 m² (část v zastavitelném území)Dispozice domu: 5 obytných místností + rozsáhlá půda s potenciálemDalší stavby: samostatná garáž (118 m²) s možností přestavby na důmBonusy: bazén, kryté parkování, ovocný sad, pastviny, skleník, venkovní posezení s udírnou, bylinková zahradaHledáte místo, které má duši?V malebné krajině u Moravské Třebové, jen 7 minut jízdy autem, čeká na svého nového majitele okouzlující a před okolním světem ukrytý selský dvůr. Uprostřed přírody – s pozemky téměř o hektarové rozloze, vzrostlými stromy a naprostým soukromím.Srdce pozemku tvoří tradiční dům s čtvercovým dvorem, který nabízí 5 místností v přízemí a velkou půdu připravenou k dalšímu využití. Přilehlé stavby jako samostatná garáž (s potenciálem přestavby na dům) nebo přístřešek pro několik vozidel dávají prostoru další rozměr.Venku na vás čeká bazén, krytá terasa s udírnou, skleník, ovocný sad, pastviny i výběh pro zvířata. Svažitý terén s výhledem a přirozeným stínem vytváří neopakovatelné kouzlo pro relax, farmaření nebo rekreačnímu využití.Pro koho je tento dům ideální?Milovníky venkova hledající klid a prostor pro sebeRodiny snící o vícegeneračním bydleníZájemce o agroturistiku či eko-projektyInvestory uvažující o další výstavbě v zastavitelném územíTouto nabídkou prodáváme 2/3 podíl na celku, přičemž třetí část je možné koupit v rámci likvidace pozůstalosti notářem napřímo. Ze zákona bohužel nemůžeme poslední třetinu nabídnout sami k prodeji, nicméně kooperujeme s majiteli i s notářstvím a jsme schopni zájemce propojit, aby si dohodnul odprodej a mohl se stát jediným majitelem. Poslední třetina již byla naceněna soudním znalcem na 2,590.000,- Kč.Tohle místo je třeba zažít na vlastní kůži.Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo termín prohlídky. Ráda vše osobně vysvětlím a možná právě „složitější“ proces přinese jedinečnou příležitost pro skvělou dohodu o ceně. Cena: 4.460.000 Kč (včetně provize a kompletního právního servisu) Při rychlém jednání možná sleva. Ozvěte se ještě dnes. Taková nabídka se už nemusí opakovat. Cena zahrnuje provizi i právní servis včetně advokátní úschovy. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který za vás dokážeme vyřídit a najít vám řešení na míru.Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárnáCena: za 2/3, bez DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.