Bezbariérový RD s celkovou zastavěnou plochou 280m² a pozemkem 1.230m² nedaleko Pohořelic, v okrese Brno - venkov, v městysi Troskotovice, bude vaším novým domovem. Dům s lákavou uliční šíří 19m přiléhá k náměstí obce u budovy městského úřadu a školy, na dohled od kostela a autobusové zastávky, tedy kulturní dění v obci máme z oken jako na dlani. Dům nabízí dostatečnou obytnou plochu pro rodinu i dvougenerační bydlení, je rozdělen na byt 5+1 s průjezdnou dvougaráží do dvora, za domem pak další obytný přízemní byt 2+kk s vlastní kuchyňskou částí a koupelnou. Celý obytný prostor je bezbariérový.Dům má dispozici : samostatný přízemní byt 5+1 (174m²) se sociálním zařízením po rekonstrukci, s vanou i masážním sprchovacím koutem, samostatnou toaletou, v chodbě (17m²) v technické skříni je ukrytá pračka a sušička, prostorné pokoje o ploše 21,20,19,17m², z toho tři pokoje jsou neprůchozí, k jednomu přiléhá šatna, obývací pokoj s krbovou vložkou 14kW (17m²) a výstupem na terasu 15m² do zahrady, za ním navazuje kuchyňská část o ploše 11m², kde je umístěna kuchyňská sestava do tvaru L i jídelní stůl s výhledem do zahrady. Tato část domu prošla modernizací v letech 1995-2000: zateplení nové skladby podlah, plastová okna, zateplen byl též celý strop, je zde provedena zateplená fasáda, v garáži (4*10m) z obou jejích stran pojezdová vrata, rozvody elektřiny v mědi, ústřední topení s plynovým kotlem, střecha s novými latěmi a polovinou nových tašek. Za hlavní obytnou částí byla z bývalých hospodářských prostor zbudována samostatná jednotka 2+kk (70 m²), nabízí vlastní malou kuchyňskou linku i sociální zařízení s pračkou, WC a sprchovacím koutem. Do tohoto bytu vstupujeme též bezbariérově ze zastřešené části zahrady, kde můžeme relaxovat u venkovního posezení či přímo v zahradě. Je zde též nová zateplená sestava podlah a plast. okna. Topení bytu bylo kamny na tuhá paliva s vyvložkovaným komínem, ale lze jednoduše prodloužit okruh ÚT a napojit k plyn. kotli, který je v sousední místnosti.Rodina hojně užívá zděnou pergolu (20m²) s vyzděnou udírnou a grilem, zavedená elektřina. Zahrada za domem je rovinatá a ve větvích vzrostlého smrku hnízdí několik bílých sov. Plotem je oddělená navazující užitková část zahrady, kde je k dispozici foliový povrchový bazén a menší skleník. Pro uložení dřeva do krbu aj. slouží hospodářská zastřešená dílna 20m² ve dvoře. Vedle je kotelna s plyn.kotlem. Kutila jistě potěší, že součástí dvojgaráže je v její širší části prostor k uložení kol i dílenského stolu, zůstane sestava masivních regálů.Neváhejte a přiveďte rodinu do pohody obce, kde je mateřská škola i 1.stupeň základní školy s jídelnou, družinou i zahradou, mezi louky, rybníky a vinohrady, 10km od Pohořelic s kompletní občanskou vybaveností i nákupními centry a 30km do Brna (20min pro dálnici D52). Prostory nabízí potenciál také řemeslníkovi. Napojeno na veškeré IS. PENB E. Cena zahrnuje provizi a služby advokáta vč.úschovy. Předání 1.1.20