Dobrý den,

nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 2 x 4+1 o užitné ploše 303 m² na pozemku o rozloze 917 m² v Uhlířských Janovicích v ulici Jungmannova.

Dům je aktuálně obývaný a nabízí dvě samostatné bytové jednotky, každou o dispozici 4+1, jednu v přízemí a druhou v patře. Dále je zde prostorný sklep o velikosti přibližně 100 m², jehož součástí je i garáž.

Stavba má typické prvky šumperáku, velký balkon, plochou střechu a je celoplošně podsklepená. Na zahradě se nachází samostatně stojící garáž s dílnou a podkrovím se zastavěnou plochou 47 m².

Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem a voda je čerpána ze studny. Městský vodovod a kanalizace se nachází v blízkosti hranice pozemku.

Dům je vhodný k rekonstrukci, která umožní novému majiteli přizpůsobit interiér i technické řešení svým představám. Díky dispozici dvou samostatných bytů a velkorysé užitné ploše umožnuje dům i vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení s podnikáním, nebo investiční příležitost.

Dům se nachází nedaleko centra Uhlířských Janovic, kde jsou obchody, škola, školka i zdravotní středisko. Kutná Hora je vzdálena autem cca 20 min, Kolín a Vlašim půl hodiny, Praha zhruba 50 min.

Součástí nabídky je i možnost dokoupení tří navazujících pozemků, každý o výměře téměř 1 000 m² ideální například pro zvětšení zahrady, investici nebo pro budoucí výstavbu.

Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme.

Uvedené m² jsou pouze orientační.

Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat.