V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím rodinný dům o dispozici 6+1 s užitnou plochou 284 m², situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě městské části Prahy 6 – Přední Kopanina. Nemovitost se nachází ve slepé ulici K Tuchoměřicům, což zajišťuje minimální provoz u domu a maximální soukromí pro Vaší rodinu.

Užitné plochy -

Obytná plocha - 206 m² (přízemí + 1. patro)

Dolní Terasy + balkon - 48,72 m²

Garáž - 26,68 m²

Podsklepení nemovitosti - 78,68 m²

Celková vnitřní plocha nemovitosti - 311 m²

Dům je postaven z cihel a v roce 2024 prošel částečnou, avšak zásadní rekonstrukcí. Po celém domě jsou nová trojskla, nově položené podlahy, dlažba v kuchyni, rekonstruovaná koupelna, a v přízemní části najdete také stylová kachlová kamna, která navozují příjemnou atmosféru.

Dům je mimo garáž kompletně podsklepený - celkem 78,68 m² – skvělý prostor pro vybudování vlastního wellness, posilovny, pracovny, či jiných zařízení. Nachází se zde také větší místnost s vlastním odvětrávacím systémem.

V přízemí nemovitosti se nachází místnosti pro využití během dne - pracovna, obývák, kuchyně, jídelna, či terasy.

Horní část nemovitosti poté nabízí relaxační část, kde se nachází 2 dětské pokoje, 2 ložnice a šatny s koupelnou a WC.

Pozemek poskytuje nejen garáž pro dvě vozidla, ale i další dvě venkovní parkovací místa přímo na pozemku. Zahrada (358 m²) kolem domu je ideální pro rodinné posezení, dětské hry i relaxaci po náročném dni. Velkou výhodou pozemku je absolutní soukromí, kolem celého domu vede 3 metry vysoký živý plot z tůjí.

V přední části domu se nachází terasa o výměře 15 m², na kterou se dostanete přímo z obývacího pokoje. Zadní část domu Vám poskytne druhou terasu o výměře 20 m², ideální pro rodinné posezení či výřivku.

Přední Kopanina - lokalita, která spojuje výbornou dostupnost s rodinným životem. Je také oblíbená pro svou přírodní atmosféru (pouhých 500m od domu je velký les) a sousedské prostředí, přitom však nabízí rychlý přístup do centra metropole – jen 20 minut jízdy autem.

V případě MHD máte pouhých 100 m od domu zastávku autobusu (linka 907 a 161), který Vás doveze na blízké metro Bořislavka.

Nejbližší obchod Lidl je vzdálen pouhých 5 minut jízdy, avšak přímo v obci najdete i menší samoobsluhu pro běžné nákupy.

V blízkých Nebušicích se nachází Mezinárodní škola pro studium Vašich dětí.

Dům je ideální volbou pro rodinu s dětmi, která hledá kombinaci soukromí, prostoru a dostupnosti. Ať už hledáte nový domov s možností odpočinku i aktivního využití prostoru, tato nemovitost nabízí přesně to.

Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.