Výjimečná investiční příležitost i prostor pro velkorysé rodinné bydlení

Hledáte nemovitost, která se přizpůsobí vašim plánům, a ne naopak? Nabízíme k prodeji unikátní cihlový dům o celkové užitné ploše 324 m², který v sobě kombinuje kouzlo soukromí, nadstandardní prostor a skvělou dopravní dostupnost.

Klíčové parametry nemovitosti:

Pozemek: Celkem 1 157 m² (zahrada 993 m² s bazénem).

Dispozice: Aktuálně rozděleno na 3 bytové jednotky (2x 2+1 v přízemí a 1x prostorné 4+1 v patře).

Technický stav: Kvalitní cihlová stavba, napojení na veřejnou kanalizaci, vytápění lokálním plynem.

Flexibilita: Atypické řešení interiéru přímo vybízí k rekonstrukci na luxusní rezidenci nebo k rozdělení na samostatné investiční byty.

Zahrada, kde se zastavil čas

Rozlehlá zahrada o výměře téměř 1 000 m² je skutečnou oázou klidu. Vybudovaný bazén a dostatek místa pro venkovní kuchyni či dětské hřiště dělají z tohoto místa ideální domov pro velkou rodinu.

Lokalita s perfektním spojením

Dům se nachází v místě, kde máte vše na dosah ruky:

Doprava: Rychlý nájezd na dálnici, zastávka MHD, autobusu i vlakové spojení v docházkové vzdálenosti.

Občanská vybavenost: Restaurace a služby do 1,5 km od domu.

Z pohledu výnosnosti je zde obrovský potenciál. Tři samostatné jednotky umožňují:

Model "Bydli a pronajímej": Žijte v patře 4+1 a nájmy ze dvou spodních bytů pokryjí hypotéku.

Čistá investice: Po drobné úpravě lze získat stabilní cashflow ze tří nájemních smluv.

Chcete vidět potenciál tohoto domu naživo? Domluvte si prohlídku ještě dnes. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112402.