Exkluzivně vám nabízíme na prodej zateplenou zánovní novostavbu rodinného domu (5+kk s terasou; 3 koupelny; sauna; podl. pl.: 162 m²; kolaudace 2011) s dvou-garáží, úžasným výhledem a oplocenou pěstěnou zahradou 581 m² se vzrostlou okrasnou zelení, zaručující dostatek soukromí, stojící v památkové zóně v klidné části ul. Karlova a přitom pár min. chůze z náměstí v královském městě Kašperské Hory (730 m.n.m.) v CHKO Šumava.

Popis: technická část: dvou-garáž (regály), technická místnost (el. boiler a elektrokotel); přízemí (81,54 m²): hala (věšáky s botníkem) se schodištěm, pracovna (stůl a skříně na míru), koupelna se saunou (sprchový kout walk-in, umyv. se zrcadlem, WC, bidet, vývody na pračku, topný žebřík), prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem s jídelnou (kuch linka na míru s vestavěnými spotřebiči: HV a MV trouba, sklo-ker. deska a myčka), krbovými kamny a vstupem na dřevěnou terasu s posezením a výhledem; podkroví (80,12 m²): podesta, koupelna (vana, umyv. se zrcadlem, WC, bidet, topný žebřík), hlavní ložnice (šatní skříň) s vlastní koupelnou (vana, umyv. se zrcadlem, WC, topný žebřík) a 2x ložnice; půda. Nábytek na míru od místního truhláře je součástí prodeje, ostatní nábytek a vybavení po dohodě s majitelem.

Pozemek celkem: 733 m²;

Zastavěná plocha a nádvoří: 152 m²;

Zahrada: 581 m²; Oplocená, rovinatá (díky mohutné opěrné zdi) pěstěná zahrada s okrasnými křovinami, zaručující soukromí a přitom i příjemný výhled na Šumavské vrcholky.

Celkem užitná plocha vč. garáží: 198 m²;

Podlahová plocha: 161,66 m²;

Vytápění: ÚT kombinované: elektrokotel nebo krbová kamna s výměníkem.

TUV: el. boiler;

Voda a odpad: obecní řad;

El.: 220/380 V;

Především perfektní lokalita v klidné části v centru Kašperských Hor a do detailu promyšlená moderní dispozice vč. terasy, vícero koupelen, sauny, dřevěných podlah, kvalitního nábytku na míru od místního truhláře a schovaná zahrada v turisticky zajímavé a žádané lokalitě na hranici NP Šumava v KH (MÚ, obchody, restaurace, MŠ a ZŠ, pošta, praktický a dětský doktor, kino, muzeum, divadelní spolky, bazén a wellness, skiareál, fotb. a dětské hřiště, kurty, sportovní hala…), zaujme náročné klienty hledající „dokonalou“ nemovitost na celoroční rekreaci (výborný stav domu i vybavení; klidná lokace a umístění domu s orientací na jiho-západ; 2 koupelny, garáž) v krásné a divoké Šumavské přírodě.