Nabízím Vám ke koupi ideální 1/2 podílu na samostatně stojícím rodinném domě, který se nachází v klidné okrajové části Karviné – Ráje. Tato nabídka je vhodná nejen pro zájemce o vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost – s možností odkoupit druhou polovinu a tím získat výhradní vlastnictví celé nemovitosti.Dům byl zkolaudován v roce 2013 a nabízí kvalitní, nízkoenergetické bydlení v příjemném a upraveném prostředí.Dispozice 4+1 s podlahovou plochou 133 m² poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení. V přízemí se nachází otevřený obytný prostor s moderní kuchyní, která má přímý vstup na zadní zastřešenou terasu, a obývací pokoj s krbem a výstupem na čelní terasu s pergolou a příjemným posezením. Kuchyňská linka je součástí prodeje a obsahuje veškeré vestavné spotřebiče (elektrická a mikrovlnná trouba, myčka, digestoř) i praktickou komoru na potraviny.V patře jsou tři samostatné pokoje (ložnice a dva dětské), koupelna a dostatek úložných prostor. Součástí domu je také technické zázemí a garáž, která je aktuálně využívána jako sklad. Parkování je možné přímo na pozemku, který pojme i více vozidel.Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, vytápění zajišťuje elektrokotel s podlahovým topením. Celková výměra pozemku (mimo zastavěnou plochu) činí 1 724 m². Zahrada je pečlivě udržovaná a nabízí prostor pro odpočinek i další úpravy dle přání nového majitele. Vjezd na pozemek je zajištěn elektrickou bránou a doprovázen okrasnými dřevinami.Tato nabídka představuje jedinečnou kombinaci moderního bydlení, klidné lokality a dobré dostupnosti do centra města. V případě zájmu o více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.ev.č.: 1341třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.poloha objektu: Řadovýdruh objektu: Cihlovástav objektu: Novostavbatyp domu: Patrovývelikost: 5 a více pokojůzastavěná plocha (m²): 79užitná plocha (m²): 133plocha parcely (m²): 1724počet podlaží objektu: 2celková podlahová plocha (m²): 118