Skvělá investiční příležitost v Praze !

Nově nabízíme k prodeji exkluzivní dům z roku 2024, který je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky 3+kk, každá o výměře 70 m². Obě jednotky se nacházejí v komorní novostavbě v klidné a zelené části Prahy - Točná. Každý byt má své vlastní parkovací stání přímo u domu a k tomu i soukromou zahradu - jedna o rozloze 46 m², druhá 25 m².

Dům je navržen tak, aby nabízel maximální soukromí - nachází se zde pouze dvě bytové jednotky. Spojení kvalitní zděné konstrukce a energeticky úsporné dřevostavby zajišťuje výborné tepelně izolační vlastnosti i moderní vzhled. Díky použití trojskel a zateplení šedým polystyrenem jsou provozní náklady minimální.

Točná, součást městské části Praha 12, je známá svou výjimečnou kombinací přírody a skvělé dostupnosti do centra. V okolí je kompletní občanská vybavenost - škola, školka, obchody, restaurace i lékaři. Milovníky přírody potěší blízkost Modřanské rokle a široká síť cyklostezek. Zastávka MHD „Točná“ je pouhé dvě minuty chůze od domu a poskytuje rychlé spojení na metro C (Kačerov, Budějovická). Do centra se tak dostanete přibližně za 20 minut.

Obě bytové jednotky jsou v tuto chvíli pronajaté spolehlivými nájemníky s nájemní smlouvou do 31. 12. 2025. Nový majitel má tedy možnost plynule pokračovat v pronájmu, nebo si od ledna 2026 byty upravit pro vlastní potřebu.

Tato nemovitost je ideální volbou jak pro investory hledající stabilní výnos a dlouhodobou hodnotu, tak pro zájemce o moderní a klidné rodinné bydlení v Praze.

Možnost financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zařídíme - zdarma a za těch nejlepších podmínek na trhu.

Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.