Nabízíme k prodeji unikátní rohový rodinný dům 6+1 v centru Kladna, který představuje skvělou investiční příležitost pro ty, kteří hledají kombinaci komfortního bydlení a možností pro podnikání.Klíčové vlastnosti:* Rohový rodinný dům s prostornou zahradou a parkovacím stáním pro několik vozidel, včetně dvou nabíjecích stanic pro elektromobily* Moderní a částečně zařízená kuchyně s jídelním koutem a přímým přístupem do prostoru pro podnikání* Prostor pro podnikání v přízemí s samostatným vchodem a možností využití jako komerční prostory, kanceláře nebo studio* Dům je vybaven špičkovými technologiemi pro minimalizaci provozních nákladů, včetně tepelného čerpadla a 14 solárních panelů (7 kW) pro výrobu elektřiny a ohřev vody* Klasická cihlová konstrukce zateplená polystyrenem a osazená plastovými okny pro vynikající tepelnou izolaci a minimalizaci hluku z okolí* Praktické skladovací prostory ve sklepě a reklamní plocha s trvalým měsíčním příjmem 2 600 Kč, což dále snižuje celkové náklady na bydleníEnergetická účinnost:* Dům je navržen s ohledem na úspornost a ekologické bydlení, s důrazem na využití obnovitelných zdrojů energie* Tepelné čerpadlo zajišťuje vytápění a ohřev vody v 300litrovém bojleru, přičemž solární panely produkují elektřinu pro domácnost a ohřev vody* Díky tarifu "elektřina pro soláry" jsou náklady na ohřev vody minimální, což přispívá k celkové úspornosti domuDispozice a vybavení:* Dům disponuje 6 pokoji a 1 kuchyní, s prostorným přízemím a podkrovím* V přízemí se nachází obývací pokoj s krbem, moderní kuchyně s jídelním koutem, prostor pro podnikání a koupelna s vanou* V patře jsou umístěny 3 pokoje (ložnice a dva dětské pokoje), hala s krbem a koupelna s toaletou* Dům je vybaven kvalitními materiály a prvky, včetně dřevěných podlah, plastových oken a moderních zařizovacích předmětůIdeální pro:* Rodiny hledající komfortní bydlení v centru města s možností využití prostoru pro podnikání* Podnikatele, kteří chtějí spojit bydlení a práci v atraktivním prostředí* Investory, kteří hledají zajímavou investiční příležitost s potenciálem pro zhodnocení vložených prostředkůTento unikátní dům nabízí širokou škálu možností a je ideálním řešením pro ty, kteří hledají kombinaci bydlení a podnikání v centru Kladna.Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a domluvení prohlídky.