Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost v malebné vesnici Klenovice, která poskytuje výbornou kombinaci klidného trvalého bydlení, relaxační rekreace, případně podnikatelských možností. Klenovice jsou malá vesnice, část obce Mičovice v okrese Prachatice.

Vesnice horského typu pravidelného tvaru s velikou návsí, kterou obklopuje cca 25 domů. Jak je typické pro oblast východní části Šumavy, jedná se o velké patrové domy, jež jsou doplněny menšími přízemními domy. V současné době už jsou téměř všechny nemovitosti krásně opraveny, rovněž náves prošla citlivými úpravami, vesnice tak působí velmi příjemným dojmem.

Prodávaná nemovitost se nachází na rohu návsi na opačné straně, než je příjezd do vsi. Tvoří ji velká stavba s navazující zahradou a přilehlým pozemkem, celková velikost pozemku činí 1.112 m².

Dispozičně nemovitost nabízí 4+2, 3x koupelna. Podlahová plocha nemovitosti je 226 m², rozděleno na 1.NP a 2.NP

1.NP 112 m²: vstup/předsíň, chodba, kuchyně, velký obývací pokoj, koupelna s WC, prádelna vč. technické místnosti, kotelna + sklad paliva.

2. NP 114 m²: 2x velký pokoj, koupelna (vana, sprchový kout, umyvadlo, WC) + apartmán s vlastní koupelnou a samostatným vchodem schodištěm z venku.

Nemovitost je částečně podsklepena, 25 m².

Součástí nemovitosti je zastřešené sezení s dalším možným využitím, užitná plocha 39 m². Navazující zahrada o rozloze 443 m². Další pozemek u nemovitosti o výměře 457 m² je za výhodných podmínek pronajat od státního pozemkového úřadu s předkupním právem.

Za zmínku stojí půdní prostor o výměře cca 80 m². Prostor je prosvětlen okny a nabízí další možnosti individuálního využití.

Vytápění je řešeno kotlem na pevná paliva se zásobníkem, nebo elektrokotlem – obojí s rozvodem do radiátorů. Voda a kanalizace obecní.

V roce 2017 prošla nemovitost kompletní rekonstrukcí interiéru: rozvody vody, odpadu, elektroinstalace, podlahy, omítky, koupelny atd.

Díky flexibilitě prostoru a jeho multifunkčnímu využití je tato nemovitost ideální pro ty, kteří hledají kombinaci soukromého bydlení, odpočinku a možnosti podnikání. Okolní příroda a malebné scenérie poskytují ideální prostředí pro trvalé bydlení, kde můžete relaxovat a užívat si klidu, nebo pro rekreaci s rodinou a přáteli.

V případě zájmu, kontaktujte makléře nabídky. Rádi vás uvítáme na prohlídce.