Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej bezbariérového rodinného domu s bazénem, nacházejícího se na jedinečném místě v obci Klínec, jen 10 minut jízdy od Prahy.Hlavní přednosti nemovitosti:dispozice 5+kk s užitnou plochou 262 m²prostorný udržovaný pozemek 1 120 m²dvojgaráž s dostatkem prostoru i pro dílnuzapuštěný bazén s filtracíkrásný výhled do zeleně, soukromí a klidmožnost dvougeneračního využitíDispozice a vybaveníDominantou domu je velkorysý obývací pokoj propojený s jídelní částí a kuchyňským koutem s praktickou komorou. O útulnou atmosféru se starají krbová kamna, výhled do zahrady a přímý vstup na terasu.Další část domu tvoří:hlavní ložnice se šatnou,dětský pokoj, pokoj pro hosty a pracovna,dvě koupelny a dvě samostatné toalety,prostorná hala a technická místnost.Díky uspořádání je možné nemovitost upravit i na dvougenerační bydlení.Zahrada a exteriérPozemek je osázen okrasnou zelení, která zajišťuje dostatek soukromí. Najdete zde terasu, bazén, zahradní kolnu, retenční nádrž i několik odpočinkových zákoutí. Na jižní straně nemovitost sousedí s volným prostranstvím a otevírá se odtud krásný výhled do přírody.Technické parametryzateplená fasáda, eurookna s dvojsklypodlahové vytápění + krbová kamnaelektrický kotel, ohřev vody bojleremnapojení na obecní vodovod a kanalizacielektroinstalace včetně 400 Vnová asfaltová příjezdová komunikace bude dokončena na podzim 2024LokalitaKlínec je malebná obec s dobrou dostupností do Prahy. Nájezd na dálnici D4 je vzdálen jen 2 km, pravidelná autobusová linka vás doveze na Smíchovské nádraží. V místě fungují potraviny, restaurace, školka i obecní úřad. Další občanskou vybavenost najdete na Praze-Zbraslavi.ShrnutíPokud hledáte prostorný rodinný dům v klidném prostředí, s výbornou dostupností do Prahy, zahradou, bazénem a dvojgaráží, tato nemovitost je pro vás ideální volbou.Doporučujeme osobní prohlídku – dům vás osloví svou velikostí, atmosférou i umístěním.