Nabízíme k prodeji rodinný dům se třemi samostatnými bytovými jednotkami v klidné a dostupné lokalitě Kocourovec u Přáslavic. Dům se nachází na vlastním pozemku o výměře 420 m².✅ Každá jednotka má samostatný vstup a jasně vymezený prostor.Aktuálně je stav následující: • 2 bytové jednotky jsou již vyčleněné a nachází se ve fázi započaté rekonstrukce – dokončení je možné dle vlastního vkusu a potřeb nového majitele. • 3. bytová jednotka je připravena pro výstavbu.🏡 Možnost získání státní dotace až 1,6 milionu Kč v rámci programu „Dům po babičce“ – s vyřízením vám rádi pomůžeme. Ideální řešení pro ty, kdo hledají dostupné vícegenerační bydlení nebo investici s podporou státu.📍 LokalitaKocourovec je malá a velmi klidná obec nedaleko Přáslavic, s výbornou dostupností do Olomouce (cca 15 min) díky blízkosti dálnice D35 – Exit 183.Přáslavice (1,5 km) nabízí kompletní občanskou vybavenost: mateřská a základní škola, lékař, obchod, pošta, knihovna i sportoviště. Okolí je ideální pro rekreaci – cyklostezky, rozhledna, lesy a venkovská pohoda.🛠️ Dispozice a stav: • Byt 1: 2+1 – 85m² ve fázi rekonstrukce s možností dokončení dle představ • Byt 2: 4+1– 122m² rovněž v rekonstrukci, s možností dokončení dle představ • Byt 3: připravena pro výstavbu, předpokládaná dispozice 4+kk - 117m² • Napojení na inženýrské sítě • Možnost parkování na pozemku, i před domem💡 Výhody: • Tři samostatné jednotky s vlastním vstupem • Možnost individuálního dokončení • Dotace až 1,6 mil. Kč – vyřízení zajistíme • Skvělá dostupnost do Olomouce • Výborný potenciál pro vícegenerační bydlení či pronájemev.č.: 9161třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.poloha objektu: Řadovýdruh objektu: Smíšenástav objektu: Dobrýumístění objektu: Centrum obcetyp domu: Patrovývelikost: 5 a více pokojůzastavěná plocha (m²): 243užitná plocha (m²): 323plocha parcely (m²): 420počet podlaží objektu: 2